【天眼问政】租房遇到“二房东” 押金租金“打水漂”

8月19日，贵阳市民潘先生向“天眼问政”栏目反映，他们租房时遇到一些“二房东”，没想到，在缴纳押金和房租后不久，这些“二房东”便失联了。大家缴纳的押金和剩余租金，就此“打了水漂”。

租客上当

按要求打款 真正房东却通知收房

到底咋回事？8月20日，记者联系了反映问题的潘先生。

他告诉记者，去年3月在某平台寻找房子租住，相中了房屋后与业务员联系，业务员带他看好了房子并签下租赁合同后，对方让他转1000元押金及第一个月房租到个人收款码上。该房屋离潘先生工作地点较近，他没有多想，就把押金和房租转给了这个业务员。

次月后，该业务员让他将房租支付到一家微信公众号为“佰灵鸟公寓”平台弹出的支付收款码里。此后，潘先生每个月房租、水电费都支付到该平台。没想到，今年8月，直到房东找上门后，他才知道自己上当受骗了。

原来，真正的房东跟“二房东”签订有租赁合同，当该套房子的5间房入住率较高，在收取租客押金、租金后，“二房东”就开始找理由拖欠真正房东的房租。房东在连续几个月收不到租金后，才上门找到租客，结果发现“二房东”已经失联。现在，房东和租客的租金、押金都退不回来了。

真正的房东发现被“二房东”骗后，在家门口贴出通知“我们不得不报警收房”。

“我们现在根本打不通当时签订合同的业务员电话。”租户潘先生说，当他再查看合同时，甲方信息均为虚假信息，他赶紧找当时的业务员，对方已经将他拉黑。

租户潘先生微信被“二房东”拉黑

潘先生与平台沟通后，平台给了声称是收取押金的“二房东”联系方式。结果却是，他发现这位“二房东”与房主签订租赁合同的“二房东”不是同一人，收取押金的“二房东”电话也无法拨通，他缴纳的1000元押金“打了水漂”。

无独有偶，和潘先生一样，今年刚毕业的贵阳刘女士也有同样的遭遇。

刘女士说，她和潘先生一模一样，也是在业务员那里支付了押金和第一个月房租，之后每月都把房租、水电费缴纳到同为“佰灵鸟公寓”平台弹出的支付收款码里。再到后来，房东同样因收不到租金找到租客，结果发现，大家都被骗了。

记者联系上一位房东刘师傅，他也是先和“二房东”签订合同，近两个月自己收不到房租，再想去找“二房东”人时，发现对方失联了。

联系相关人员

电话无法接通或否认是负责人

就潘先生反映“二房东”失联一事，记者拨打了平台给的“二房东”谢某电话，发现对方电话号码是外省湖南号码。结果，电话传来“您好，您拨打的电话暂时无法接通。”

租客将房租打入业务员告知的“佰灵鸟公寓”平台。

既然大家都把房租、水电费转入“佰灵鸟公寓”平台弹出的支付收款码里，记者试着联系该公众号公司负责人。查到负责人李某电话，接通后，对方表示“我不是佰灵鸟公寓负责人，已经转移了”，随后挂断电话。

“我们缴纳房租的这个公众号平台，名字一直在更换。”租客们透露道，起初该公众号叫佰灵鸟公寓，随后改为梧桐公寓、喜鹊公寓，最近又更名为罗马公寓。“该公众号如此频繁更换名称，不知到底在规避什么？”

租客们还说，只要在“佰灵鸟公寓”支付房租、水电费的人，每个月都遭遇“天价”电费。有位租户在不使用大电器的情况，3天支付了120元的电费。另外，当租户需要开具租房发票时，当地税务局称因收款码为个人二维码收取租金，故无法开具发票。

租客们感叹道，该支付公众号平台公司注册地是湖南省，身在贵阳的他们在维权上吃了不少“闭门羹”。他们希望湖南省的相关职能部门介入调查，争取自己的押金能早日退还。

记者从这些租客的微信群里了解到，除了贵阳租客外，江西、湖南的群众也纷纷爆料，他们的遭遇和贵阳租客一样，“套路”都是一模一样。他们也一直在向相关职能部门进行反映，希望引起重视。

贵州日报天眼新闻记者 田儒森

编辑 肖慧

二审 刘娟

三审 刘丹