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青华小区的美丽蝶变
本文转自：保山日报
在隆阳区青华街道四方社区，有这样一个“毫不起眼”的小区，它占地面积35亩，共居住420余人，其中80%左右的居民都来自保岫东路延长线以北的岔河村，拆迁后，小区规划出了安置用地147宗，是保山中心城市第一批划地安置的居民小区，它的名字叫青华小区。
建成入住初期，青华小区治安状况复杂、基础设施不完善、物业配套不齐全，出现了“治安乱、环境乱、交通乱、管理乱”的“四乱”难题，极大影响了小区居民的正常生活。
通过调查研究，街道干部发现，出现问题的原因就在于青华小区作为自建房小区，一直缺乏有效的管理主体，没有专业的物管公司入驻，导致小区基础设施配套不足、改造滞后、环境脏乱，居民安全感、幸福感偏低。面对这张来自基层治理的考卷，基层干部该如何破题，如何化解呢？
勇于向问题叫板，出实招、办实事，才能解决好问题。在党组织的牵头带领下，青华小区召开了党员代表会议13次，居民户长大会2次，成立了小区居民管理委员会，走出了一条居民自治的道路。
青华小区居民管理委员会，简称“自管会”，把“替民当家”变为了“由民作主”，凡是群众的事，大家自己说了算。小区自管会召开会议，表决通过了居民公约、日常管理办法和财务管理办法等制度，发动居民共同参与到小区的自我管理、自我服务中来。
自管会按照谁出资、谁受益的原则，以“住户每年500元、商户每年1000元”的标准，筹集到了管理资金19.8万元。利用7.5万元在进出口安装了门禁系统，划定停车泊位218个，每一宗土地免费提供一个车位供居民使用，剩余车位实行有偿租用的模式，每年可以为小区创造5.46万元的集体收益，给小区正常管理运行提供了资金保障。
由民做主，办事靠谱。在党组织的带领下，自管会开展了电网改造、电杆拔除、天然气接入，平安小区创建等各项惠民利民的举措。对路面、下水道、通信线路进行了升级改造，彻底改变了以往逢雨必涝、污水倒灌、道路破损、线路凌乱的情况。在社区干部的号召下，居民住户开始自筹资金补植增绿，家家户户都将绿色植物摆放到了家门口，对公共环境进行装点，有的甚至被评选为“最美庭院”，小区一改往日脏乱差的面貌，实现了华丽转型。
2022年下半年，青华小区自管会迎来了成立以来的第一次分红，尽管金额不多，但通过践行“全过程人民民主”的创新理论，老百姓实实在在看到了变化、得到了实惠、感受到了来自党的温暖。
四方社区党总支书记杨阿华感慨地说：“民生无小事，民生最关情。在‘全过程人民民主’创新理论的指引下，青华小区走出了一条反映城市特点、顺应群众期盼、密切党群干群关系的基层治理新路子，群众的幸福感、安全感不断提升，我打心眼里为他们高兴。”李昕芮
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