“针灸式”微更新，小惊喜源自大门道

本文转自：文汇报

长宁区周家桥街道苏州河畔8000多平方米“后花园”开园，附近居民遛弯有了新去处

“针灸式”微更新，小惊喜源自大门道

毗邻苏州河畔的美丽街区“荟水天中”正式对外开放。 （均采访对象供图）制图：李洁 ■本报记者 苏展

天山路与天中路交叉口，国家一级图书馆长宁区图书馆标识醒目：橙黄色的特色栏杆拾级而上。走近细看，台阶立面侧刻有“马斯洛需求层次”，从低到高正对应五个层次。有过路行人驻足、恍然，“这里原来有图书馆”。

昨天，毗邻苏州河畔的美丽街区“荟水天中”正式对外开放。这片被誉为“后花园”的街区涉及绿化改造面积8000多平方米，周家桥街道办事处主任宋妮妮注解前后变化，从之前的庭院深深、风景独好到打开绿地、惠及更多百姓，“挖掘城市微空间，创造条件把封闭空间变成开放空间。加强居民的感受度，让更多人能转角遇到小惊喜。”

最大公约数

小惊喜背后有大门道。

街道一度为能否找准最合适的点位进行更新而苦思：街道作为政府基层机构，应发力推动怎样的城市更新项目？眼下，苏河周桥“滨水型社区”的落成些许拆解了这个问号——“挖掘功能上具备公共属性潜力的绿地，形成政府投资，绿地归属单位、企业后续维养的模式，取得居民认同感的最大公约数。”

有关“荟水天中”项目有一个更形象的说法：“针灸式”。顾名思义，即为对症下药。

这一街区由长宁路、威宁路、天山路、芙蓉江路合围而成，占地约0.48平方公里。背靠苏州河景观步道；长宁图书馆、华东师范大学附属天山学校等区文化、教育地标皆坐落于此。其中街区的核心地段衡辰商业广场，虽人流充足但原先是一片狭长的封闭绿地，导致空间利用率较低，既无法吸引人群也无驻足点。

“不利于商业楼宇门面店对外的经济交互，让区图书馆大隐于市，面临进入曲折的尴尬。”宋妮妮认为，绿地的公共属性强，街道着力将绿地“打开”，成为苏州河畔串珠成链的一颗珍珠，更重要的是尽可能广泛地满足百姓获得感。

绿地看似在公共区域，实际归属各有去处：有的属于区图书馆，有的属于商务楼，有的属于业主……整体规划要盘资金要破壁垒更要符合多方诉求。

为百姓而选择的更新点位，最重要的诉求自然来自于周边居民。

天山华庭居民区党总支副书记胡竹晨例举细节：要灯光点亮但也不能扰民，“听取居民的意见采用节能灯且光的亮度可控。新安装探头，满足居民对绿地打开后的安全考量。”这种诉求甚至细致到每一株栽种的花卉品种，需严格控制在居民区物业后续绿化养护的承受范围内。

串珠成链

诸如此类的口袋公园，后续绿化养护是一桩绕不开的难题。有市政协委员曾在调研中发现，部分口袋公园建在小区毗邻处，日常养护管理存在一定的缺位，存在铺装、灯光、座椅设施损坏后无人修理的状况；并以此建议要做好绿化主管部门、街道与镇、居委会、物业的协调工作，对于路口景观、滨水空间、小区毗邻口袋公园等特殊的用地类型，要划清权责，压实责任……街道在寻求支持的过程中取得了这样一种共识：绿地归属方承担后续维养。

在苏州河串珠成链并不是一件易事。负责打造多段苏河景观的上海风景园林学会理事毛项杰坦言，相比华东政法大学长宁校区等本身具有历史文化底蕴的点位，周家桥街道没有承载太多的“过去式”，“所以我们更注重对生活需求的满足，形成驻足点更有互动点。”比如，绿地中段有一处科普“翻翻乐”，针对青少年进行植物科普，“设计了有声植物绘本可看可听。”绿化带内新增斜向连系路径，串联起潮汐剧场、涟漪吧台、书山勤径等众多微景观。

宋妮妮阐释对串珠成链的理解，这不仅是物理层面打造出的美景，更是对社区治理的认同感，“接下去，我们尝试‘苏河同周·同城共家’自治共治项目，把人气聚起形成网红打卡点。”