上热点小学房产须符合这些条件

本文转自：扬州日报

广陵区发布热点小学招生房产政策公告

上热点小学房产须符合这些条件

昨天，记者从广陵区教体局获悉，为了保障义务教育学校招生入学公平公正，进一步促进义务教育学校招生工作的稳定有序、健康发展，广陵区在依法坚持“三一致”原则的基础上，结合招生实际情况，就广陵全区热点小学招生涉及房屋产权的相关问题发布公告。

每套住房三年内只安排一名适龄儿童入学

广陵区教体局明确，该《公告》适用于广陵区热点小学，热点小学一般指报名人数超出招生计划数的学校，由教育行政部门依据招生报名情况确定。

依据广陵区招生文件，适龄儿童户籍、父母或本人房产证和长期吃住地应保持一致，即符合“三一致”原则，可在相应施教区学校就读。每套住房三年内只安排一名适龄儿童入学（同一家庭多子女除外）。

热点小学“三一致”，房产须符合这些情况

广陵区教体局明确，对于热点小学“三一致”条件中的房产条件，须符合右方不动产权房、租赁公房、拆迁房三类情况之一。

广陵区教体局特别提醒，该《公告》自发布之日起（2023年3月16日）正式实施。在该《公告》发布之日前，已完成房屋共有产权划分或房屋产权分割分户手续的，则依据原招生入学政策执行。提醒广大家长在入学前查验申请入学的房产是否符合入学条件。

市民如想了解更多相关问题，可以拨打广陵区招生办咨询电话：0514-87365506；0514-87365202；0514-87365129。 记者 刘冠霖

情况一：不动产权房

■适龄儿童父母或本人拥有，或适龄儿童父母和子女共同拥有施教区内房屋的完全产权；■适龄儿童祖父母或外祖父母拥有施教区内房屋的完全产权，适龄儿童户籍随祖父母或外祖父母在该施教区内并长期共同居住，且适龄儿童父母在市区（含邗江区、广陵区、经济技术开发区、生态科技新城、景区，不含江都区，下同）范围内均无其他产权房；■对于《公告》出台之日起，不动产宗地分割或房屋分户的，由不动产登记部门在不动产证书的附记栏，备注不动产权分割分户相关信息，备注的信息作为教育部门招生审查的依据。招生审查时，一律以宗地分割或房屋分户前的产权作为一个整体产权处理，即不论变更后的宗地数或户数，仅限一个变更后的房产用于入学申请（产权分割信息为“因遗产继承分割或分户”的除外）。

情况二：租赁公房

■适龄儿童父母拥有施教区内直管公房的租赁权，且持有直管公房管理中心发放的《房屋租赁合同》；■适龄儿童祖父母或外祖父母拥有施教区内直管公房的租赁权，持有直管公房管理中心发放的《房屋租赁合同》，适龄儿童户籍随祖父母或外祖父母在该施教区内并长期共同居住，且适龄儿童父母和本人在市区范围内均无其他产权房。

情况三：拆迁房

■适龄儿童父母房产拆迁未安置，被拆迁房产在施教区内，凭借拆迁协议可就读原居住地施教区学校；■适龄儿童父母房产拆迁已安置，安置地在某施教区内，凭借拆迁协议可就读安置地施教区学校；■适龄儿童父母房产货币拆迁后未购买新房，被拆迁房产在施教区内，且在市区范围内均无其他产权房，凭借拆迁协议可就读原居住地施教区学校。