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北京链家下调中介费率 或带来新一轮二手房中介变革
类别：财经 发布时间：2023-09-29 05:30:00 来源：每日看点快看
本文转自：滨城时报
26日，一则房地产方面的消息能让北京市民节省一笔不小的开支。北京链家宣布调整中介费收取标准，从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。
中介费从2.7%下调至2%，且买卖双方共同承担。以500万元一套的房源为例，购房者原本需要缴纳的中介费为13.5万元。改革之后，如果双方按照各1%的标准予以承担，购房者的中介费支出为5万元，购房成本降低8.5万元，下调幅度超过60%。
作为北京市场占有率最高的房地产中介企业，链家降价后，其他中介企业虽然没有下发正式通知，但也都表示会跟进双边付费策略。
易居研究院研究总监严跃进表示，中介费下调能切实减轻购房者的购房成本，有助于市场流通。尤其考虑到近期各个城市的反馈，二手房挂牌量有所增加，中介费的降低将有助于促进市场流通，提高房产交易效率。有了此前的“认房不认贷”、限购政策放松，还有存量房贷利率调整，再加上此次中介费双边收取和调低费率等政策，客观上都为房地产市场交易活跃和预期向好打下了非常好的基础。
来源：央广网
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快照生成时间：2023-09-29 09:45:01
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