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市自然资源局全力推进“登记难”“清仓见底”

类别:国内 发布时间:2024-01-05 14:05:00 来源:每日看点快看

本文转自:张掖日报

本报讯 国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题化解工作开展以来,市自然资源局聚焦群众急难愁盼,全力以赴推进“清仓见底”,有力维护人民群众合法权益。

紧盯化解“登记难”堵点难点问题,有针对性地研究制定“个性化”工作方案,积极寻找解决问题的有力突破口。丽景名苑、财智世家小区因房屋实测面积与预测面积存在误差形成房款差价,开发企业与住户针对误差部分房款“寸步不让”,矛盾纠纷尖锐交织。该局协调相关部门联席研究讨论,形成“开发企业合理让利,将面积误差超过3%的房款退还住户,配合住户办证”的处理方案,企业现实利益和群众合法权益得到良好平衡;博金御湖湾住宅小区因土地整宗抵押涉诉被外省法院查封,560户已购房住户十余年来不能办证,该局联合市中级人民法院、张掖经开区等单位部门会商讨论,制定“以未开发建设空地置换解除查封,同时为住户提供法律援助提起执行异议”的处理方案,为推进历史遗留问题化解打下坚实基础。

建立“主要领导靠前指挥,分管领导一线调度,干部职工尽职尽责”工作机制,成立工作专班,多次进行现场办公和调研走访,与有关乡镇、开发企业负责人座谈交流,科学研究制定处理方案。在博金御湖湾小区历史遗留问题处置工作中,工作人员先后5次赴广州、南通、启东等地,与广发银行和涉案法院反复开展对接协调、沟通汇报,采取强有力工作措施全力推进。至目前,财智世家、丽景名苑小区历史遗留问题得到妥善处置,开发企业将以现金退还或抵顶物业费等形式分期分批解决,涉及住户395户,金额436.4万元;博金御湖湾小区历史遗留问题处置工作取得实质性进展,市不动产登记中心主要负责人带领工作专班蹲点江苏省开展近1个月的专项法律援助工作,协助200余名住户顺利向查封案件涉诉法院提起执行异议。(王 璞)

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