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卖完地开始“卖天”了!全国首例,1.1元/㎡

类别:财经 发布时间:2024-11-27 20:57:00 来源:瘦子财经

全国首例“卖天”成功案例?

关于济南平阴县9.24亿卖天成功的消息,一时间引发网友热议。

昨天,济南公共资源交易中心挂出一则中标公告:

平阴县低空经济30年特许经营权出让项目,由山东金宇通用航空有限公司中标。

中标金额9.24亿,特许经营者负责低空经济的运营和维护,提供飞行执照驾培等服务。

有网友调侃,土地卖不动,那就卖天空!

这还真不是一句调侃……

根据《2023年平阴县政府性基金预算收入执行情况表》,平阴县国有土地使用权出让收入为7.73亿,比上年下滑15.20%。

卖个天,就超过去年卖地收入了……

猫崽查询资料发现,平阴县最近一宗土地出让成交价是2350万元。

卖1片天空,进账9.24亿,相当于40宗宅地。

但是,卖地的价格,还是比卖天高。

以这宗宅地为例,地价大概是0.3万/平。

平阴县的面积是827平方千米,按照9.24亿计算,粗略计算,天价大概是1.11元/平米。

更何况宅地70年使用权,卖天也只卖30年。

但是,更加蹊跷的,是买天的这个公司。

企查查显示,山东金宇通用航空有限公司成立于今年11月5日。

巧合的是,与平阴县低空经济30年特许经营权项目的招标公告是同一天。

此外,山东金宇通用航空公司的注册资本为2个亿,背后股东是平阴县财政局。

emmm……都是自己人?

不过,低空经济是今年的热点,也是新趋势,大有可为。

这件事被报道之后,济南公共资源交易中心上已经搜不到相关公告。

话又说回来,平阴县能卖天,倒是给天空定价给了一个参考。

比如广州卖天的话,可以卖多少钱?

可以从地方有多大、有多少人(需求)以及有多少消费力来大概算一下。

首先,广州的占地面积为7434.4平方千米,相当于9个平阴县。

仅从面积考虑,广州要卖天,至少是平阴县的9倍,也就是83亿。

但如果考虑到人口、人均可支配收入,广州要是卖天,肯定不止83亿。

毕竟,去年广州常住人口1882.7万人,平阴县人口不到40万,二者相差大概47倍。

而去年,广州城镇人均可支配收入为8万元,平阴县为3.77万亿,相差约2倍。

算上人口和收入的乘数,广州卖天,得有接近八千亿。

还没算上城市能级因素。

今年以来,低空经济概念大热,资本市场早已出现炒作趋势。

不少车企、商业航司、轨道交通等公司纷纷入局,有飞行汽车、无人机等。

比如小鹏汇天的飞行汽车“陆地航母”,在今年珠海航展上完成了全球首次公开飞行。

据说,小鹏在珠海航展上还拿到了迄今为止的最大订单量,2008台。

也许不久的将来,原本干净的天空上方,也会开始拥挤堵车了?

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-11-27 23:45:06

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信息原文地址:

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