日照东港：一个园区“装下”一条港口供应链

本文转自：人民网-山东频道

有人说，这里“卧虎藏龙”———全国石油焦供应商龙头之一将总部设在此处；全国首家“期现货联动”的大宗商品交易所在此诞生……

在疫情防控和复杂的国际形势压力下，这里的发展却逆势上扬，楼宇租售率超过90％，1至11月份，税收达3.8亿元、同比增长40％。

这里，就是毗邻日照港的港口供应链综合服务园。从名不见经传到临港特色“亿元楼”，一个服务园，如何牵动一条港口供应链的集聚、发展？近日，我们走进这里，一探究竟。

园区位于日照市中央活力区南端，由7座楼宇组成，是集大宗商品交易、物流服务、商务金融等功能于一体的临港产业综合服务平台。

当日，正是山东中亿源项目管理有限公司正式入驻园区的第一天，门口摆放的绿植一片生机盎然。公司总经理吴萍说，“服务好、机遇多，是看中这个地方的主要原因。”

吴萍告诉记者，公司主要从事项目建设全过程造价管理，业务遍及全国，2020年在园区购买办公楼，就是想依托港口产业链寻求更多的发展机遇，而且这里还有几家业务往来单位。不仅自己入驻园区，吴萍还说动朋友购买了同一层的办公楼。

“园区要发展，就得将目光放长远，把港口的供应链从传统的物流装卸领域向贸易、金融、电子结算、智慧港口以及总部经济等方面延伸。”山东港口产城融合发展日照有限公司党委书记、执行董事、总经理王新峰介绍，围绕“港产城海”融合发展理念，园区致力于打造港口供应链综合服务区，扩大对外经贸交流与合作，推进楼宇经济的再深化、再拓展，从而助推港口实现从装卸港到物流商贸港的转型升级。

新格局、新定位，意味着更多的新机遇、新动力。2019年入驻园区的山东华贸控股集团在园区是“大咖”级别的企业，年销售额达五十亿元，多年来一直雄踞全国石油焦进口商、供应商前列。

这是园区依托港口产业链，发展总部经济的典范，如今该集团在日照的发展版图扩展到了房产建设、文旅酒店，发展的根基深植在日照这片土地。

如果说，山东华贸控股集团是园区的“实力派”，那么山东大宗商品交易中心则是伴随着园区的发展一路成长起来的“新秀”。

该中心2018年搬迁入园；2020年获批全国首个交易业务许可证；2021年升级为山东大商中心；今年“港云仓”上线，为港口货物交易打造了安全、便利的线上交易平台，破解了企业融资难的问题。

据该中心仓单金融部主管裴千惠介绍，中心已经与日照银行、浙商银行、北京银行等达成合作，今年，累计融资仓单的货量总和超200万吨、融资额达26亿元。

目前，山东大宗商品交易中心的交易、融资等平台已集聚全国产业客户1900余家，交易量突破1亿吨，规模和增幅均居全国首位，成为全国首家“期现货联动”的大宗商品交易所，是园区、港口乃至日照市重要的开放平台。

从搬迁入园、迭代升级到精彩蝶变，大商中心奏响的“三部曲”也是港口供应链综合服务园吹响的发展“乐章”。

“之前，这里有五栋楼宇，被称为‘五指山’，楼前停几辆车一眼就能看到。如今，二期的两栋很快启用，车位更是难求。”5年多的时间，从员工不到200人到170多家企业入驻、2000多名员工；从“被遗忘的角落”到企业争相入驻的全产业链的港口特色园区，东港区招商局派驻园区的招商干部丁圆灃，见证了园区的一路成长。

在他看来，园区的壮大，不仅在于山东港口集团的“数字+服务”的高端定位，东港区政府背后的助推更是功不可没。

随着全市“三大枢纽建设”战略规划实施，东港区把港口作为最核心的战略资源、最重要的发展平台，成立港口经济产业链工作专班，与港口建立重点任务联合会商制度，全力推进港产城融合发展样板区建设。

“楼宇方全方位运营、招商局精准招引、驻地街道靠前服务，平时各司其职，有事时拧成‘一股绳’。”石臼街道党工委副书记、办事处主任丁桦说，三方的牵引助力，就如同为园区套上了“三驾马车”，强劲推动园区向前发展。

作为驻地街道，石臼街道从2017年开始派驻服务专员，并精心打造“红色港湾”楼宇党建品牌，将不同体制、不同行业、不同规模的企业、党员“串联”起来，凝聚发展的“强磁场”，为园区发展注入鲜活动力。

今年8月份，从市市场监管局到省市场监管部门、再到国家市场监管总局，仅用3天，各个部门协力为山港昌瑞达矿业公司修订了外资企业注册经营范围，为该公司成功引进一笔外资。

“闪电速度”温暖的是企业，展现的是日照温度。“我们主动办、靠前办，企业才能安心干。”丁桦说，上门服务问需求、出实招、解难题，“店小二”般的深度服务才是助推企业、园区发展的真谛。