重磅！聊城这里“房票”政策实施，买房可补贴10%！

“没想到，通过‘房票’安置的方式，让我们在短期内可以搬进新房，房源库的房子随便选，而且还有补贴。”1月15日，山东省聊城市茌平区领取到首张“房票”的市民张政高兴地说。

1月15日，聊城市茌平区“房票”政策正式实施，茌平区发出首张“房票”。据了解，“房票”政策是茌平区在房屋征迁过程中，在货币补偿、产权调换补偿方式基础上实行的一种安置方式，被征迁户可自愿选择“房票”，持有“房票”者可在网上房源库进行选房，选择商业开发项目房源的，按照原住宅房屋5%、原商业房屋10%、原法人单位5%给予政策性补贴，并且同时享有金融配套政策、契税减免政策及义务教育保障政策等，用“房票”购买商品房成为很多征迁户的选择。

据了解，茌平区参与房票政策的现有商品房房源中，有不少楼盘还给出了各种优惠。“已经逛了好几个楼盘，手里有‘房票’，打算多逛几家比较下，选一套好房子。持‘房票’购买商品房除了政府补贴还有商家优惠，我觉得还是挺合适的。” 市民董春垒一家边逛边比较，他手中有一个100多万元的“房票”，准备置换一套130万元左右的四室高品质住宅。

茌平区“房票”政策的实施拓宽了房屋征收的安置渠道，满足了被征收人安置多样化的需求，进一步优化了城市土地资源配置，实现了城市土地空间的腾挪和利用效率的提高。

相关政策公示

1700余套！茌平区房票政策第一批房源情况公示

近日，为拓宽房屋征收与补偿安置渠道，满足被征收人多样化安置需求，茌平区面向社会推出房票政策。记者从茌平区住建局了解到，截止到2024年1月15日，第一批入库房源已审核入库完成，共涉及16个商品房开发项目，1621套商品房住宅，69套商业；2个政府安置房源项目，66套住宅。已领取房票的征迁户可自行持房票到项目售楼处看房，并办理选房相关手续。目前还有部分商品房项目正在审核，审核后将分批录入房源库中。

附件：茌平区房票政策第一批房源情况公示表

相关政策解读

重磅！茌平“房票”来了，买房可补贴10%！

房票安置“制度解析”

一、什么是房票政策？

是将房屋补偿的钱数以房票的形式出具给拆迁户，也是对拆迁户进行安置补偿的一种方式。

二、是不是按照拆迁协议的原回迁面积在城区选房？

不是，是原征迁安置区评估价*原回迁面积等于多少钱，钱数+奖励及补助总钱数确定后方可进行选房。

三、如果回迁面积不够选择房屋面积时能不能选择贷款？

可以，可以办理公积金贷款及各种商业贷款。

四、哪些征收项目可以参与房票安置政策？

茌平区中心城区（国土空间规划开发边界以内）范围内新启动实施的征收改造项目、原已征迁未建设且未安置的征收改造项目，可以选择房票也可以选择等待原址回迁。

五、选择房票回迁的有哪些优惠政策？

选择商业开发项目房源的，按照原住宅房屋5%、原商业房屋10%、原法人单位5%给予政策性补贴。并且同时享有金融配套政策、契税减免政策及义务教育保障政策等。

六、如何申请房票选房政策？

征求符合条件的各片区拆迁户意见，统一组织，并限期做出选择，由征收部门发放房票，发放后可在网上房源库进行选房。被征迁户可自愿选择房票或原址等待回迁。

七、可以选择其他棚户区剩余的房源吗？

可以，但是没有政策性补贴，因为棚户区剩余房源价格比商业用房价格优惠。

八、如果有多户共同持有的协议，如何享受房票政策？

一个协议只能是一个房票，不能拆分。但是一个房票可以是协议共有人的名字。

九、房票想什么时候用都可以吗？

不是，房票有效期自征收部门开具房票之日起不超过12个月，到期后只允许延期一次，延长期限不超过6个月，被征收人应在房票有效期内使用，过期作废。

十、我的房票能转让吗？

房票持有人可更改房票姓名一次，换名后的房票（注明换名）面值在购房时不再享受契税减免政策，房票购买者不享有被征收人应享有的所有政策。

十一、选择房票安置政策子女按哪个片区入学？

被征收人已经使用房票置换筹集入库房源的，可按照新置换房屋属地教育主管部门相关规定办理子女入学手续。在被置换房屋交付前，被征收人子女可在一定期限内保留原被征收拆迁片区所在学区的入学资格，原被征收拆迁片区和置换后片区只能选择其一。具体办法由教育部门制定。

来源：聊城住建