开跑在即，跟着2024莞马，见证东莞城市焕新！

阔别五年，东莞再度举办大型马拉松赛事！

2024东莞马拉松，将在12月22日（即本周日）开跑，总参赛规模达20000人。

据官方数据，今年有57282名跑友报名，其中全程马拉松6744人，半程达27058人，欢乐跑达23480人。

还吸引了来自韩国、美国、英国、巴西、南非等25个国家和地区的选手报名参加。

2024东莞马拉松官方海报

每座城市的马拉松线路，都是经过精心规划。

马拉松所承载的，不仅仅是一场体育盛事，更是展现城市独特魅力的完美舞台。

在飞驰而过的风景中，我们得以一窥城市的轮廓，见证那些曾经荒凉之地如何焕发新生……

东莞黄旗灯笼-国贸商圈实航拍图

与此同时，与城市共进的地产开发商，更是其中不可或缺的重要力量。

作为本次马拉松赛事唯一地产赞助商——旗峰润府，华润置地坚守“片区统筹城市更新”的城市责任感，与这场城市盛事相融合，完美融入并展现于此次赛事之中。

示意图

百万方的公园学府大城

旗峰润府，坐落于“黄金十字轴心”的核心区位，这占位足以跻身东莞顶流，更是莞马不可或缺的一环。

2024东莞马拉松线路示意图，仅供参考

更何况，它坐拥东莞的龙脉——黄旗山，毗邻最繁华的鸿福路商圈，华润置地更是倾注了在莞打造豪宅的深厚功力，打造了润系4.0精奢住区，屡获主城销冠。

但能收获业主和市场的良好口碑，还有更深层次的原因，其超强兑现力。

其一，民生大事，教育先行。

今年4月，华中师范大学东莞东城学校，官宣落地火炼树城中村改造项目，正是旗峰润府所在。

该校是由华中师范大学与东城街道合作办学，是一所覆盖小学和初中的公办学校，其中小学部已动工建设，计划在明年9月份正式开学。

另外，项目内还将配建2所幼儿园，家门口就是学校，真正实现“目送式”上学。

华中师范大学东莞东城学校示意图

其二，“半边山水半边城”的生活体验。

旗峰润府，占地约33万平，总建面约137万平，是东莞中心城区难得超百万平大盘。

项目秉承“自然设计城市”理念，通过一条城市绿轴，将住宅、商业、办公、学校等多种业态有机串联。

家门口那约3.5万平的中央溪地公园，已初现雏形，如今已成为城区中心热门网红打卡地。

旗峰润府溪谷公园示范区实景图

其三，商业配套，皆在足下。

至于日常休闲，下楼便是建面约7.8万平的商业体，吃喝玩乐，都可就近解决。

如果还不满足，项目还坐拥鸿福路5公里成熟生活圈，民营国贸中心、汇一城、第一国际、东莞图书馆、C PARK、莞香印巷、玉兰大剧院、东莞科技馆等......

东莞大道和鸿福路交会处实拍图

其四，交通轴心，双轨交汇。

项目紧邻东莞大道、鸿福路等核心主干道，日常出行相当便利。

另外，它还是双地铁盘，距鸿福路站约500米，为东莞2号线（已开通）及1号线（在建）交汇站。

1号线，近期迎来好消息，实现全线轨道贯通，预计年底将实现全线“电通”和首列车下线。

1号线一期工程全线轨道贯通仪式 图源东莞日报

这一刻，终于明白公园大城独有的舒适，为何有这么多人对它情有独钟。

走进润府，感受其兑现力

事实上，旗峰润府，不仅家门口学校/公园/商业/地铁在逐步兑现。

就在近日，项目正式对外开放了园林、架空层生活馆、实体样板房、地下车库，皆实景兑现。

至此，看房时，就可以实景体验归家动线，感受接近收楼的居住环境，眼见为实。

项目门楼实拍合成图

站在项目大门前，那座宽约54米、高约12.95米的门楼，以其壮观的身姿，甫一亮相便展现出强大的气场。

其门头用材也十分考究，采用了澳门苹果旗舰店门头相同的工艺制作，同时还是东莞最大的云石质感玻璃门头。

入口酒店式落客环岛设计，让业主乘车回家时可优雅停驻在廊架下，享受无雨的温馨归途。

项目门楼实拍合成图

穿过入户门头，来到约9.5米层高的首层入户大堂，气派十足，恰如踏入星级酒店。

在这里，你能深刻感受到从大门一路延续到室内的尊崇感。

庭院式归家大堂实景图

而入户动线上，打造了尊崇感极强的双重归家路线，地上地下双大堂设计。

驱车进入地下车库，就能看见金属色铝格栅吊顶，地面铺设有仿水磨石金刚砂，整个空间明亮而充满格调。

如若细心体会，还会发现，这里与一般闷热、不通风的车库截然不同，原因在于旗峰润府的地下入户大堂配置中央空调。

地下车库示意图

人行入户，从大堂电梯来到二层，从社区大堂出来，穿过那条遮风挡雨的游廊，东莞首个立体山水园林的空中花园，便展示在你眼前。

以登山的设计理念，与旗峰山相呼应。在这里，每一步都仿若攀登高峰，每一步都能看到不同的风景。

园林实景图

除了美景，还融合了多种实用功能。

例如这个立体会客厅，不仅是业主休闲娱乐的场所，更是一个完美的社交中心，绝佳的会客之所。

园林实景图

还有园林里，还藏了一座颜值爆表的云端泳池。

它的设计灵感源于新加坡滨海湾金沙酒店的无边泳池，也东莞首个在住宅园林内设计的“漂浮”泳池。

泳池实景图

同时，楼栋架空层也得到极致利用，均打造成特色生活馆。

在这里，不仅可以庆祝生日、家庭聚会、品酒品茗，还可以成为社区的文化沙龙、读书分享会、亲子手工课等场地。

架空层实景图

全系四房，5号楼压轴加推

那么，这座百万方的公园学府大城，想要住进来，还有什么选择？

据了解，旗峰润府最后一栋5号楼即将加推，无论是位置、景观、产品力，都称得上是压轴级别。

5号楼坐享绝佳窗景，龙脉黄旗山、中央溪地公园、国贸繁华盛景一览无遗，三重景致尽收眼底。

白天高层视野，仅供参考

旗峰润府，即将加推的5号楼，为三梯四户，主力户型为建面约123-143-149平，全系四房。

最大的亮点，全系列主卧房均享有270度全景无遮挡视野，可尽情俯瞰黄旗山、园林、国贸。

夜幕降临，华灯初上，躺在主卧里就能看见（限部分房源），灯火通明的东莞城市天际线。

夜晚高层视野，仅供参考

接下来，看看各户型细节亮点。

建面约123平，做到了五开间采光，实现LDKB公区南北对流，打造成一个符合中国式家庭的交流空间。

奢阔主卧，配有步入式衣帽间、梳妆台、独立卫生间，居住舒适度堪比星级酒店式套房。

建面约123平户型图，仅供参考

建面约143平，约8.1米进深的LDKB一体化，尺度不输市面上大平层户型。

卧室分布在客厅两侧，全屋无过道的设计，使用性、私密性极强。

建面约143平户型图，仅供参考

建面约149平，南北通透的4+1房设计，格局开朗空间感爆棚。

超尺度主人套房，步入式衣帽间+双台盆区的配置，将豪宅尺度感拉满。

建面约149平户型图，仅供参考

据悉，目前旗峰润府1号楼已售罄，2/3号楼还有少量建面约95-123㎡的3-4房，以及建面约143/149㎡高层在售。

如果你对旗峰润府感兴趣，不妨到现场感受！

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