红色物业 让生活更加美好

本文转自：西海都市报

红色物业 让生活更加美好

党旗领航 让物业“红”起来

颁发奖牌。

为充分展示我省物业行业基层党组织和广大党员的精神风貌，奋力推进物业行业实现高质量发展，更好地服务广大业主，按照《创建“红色物业”示范点实施方案》要求，省住房和城乡建设厅牵头，各级物业主管部门组织各地物业企业对标党建引领好、班子队伍好、党建联建好、服务质量好、监督管理好、民主评价好的“六好”标准，积极开展“红色物业”创建，创建工作初见成效。

西海全媒体记者 李增平

物业好不好，不仅与居民群众日常生活息息相关，更与城市发展、城市品质融为一体。抓好物业问题，将进一步提升城市品质，让群众安居乐业。目前，我省通过市州物业主管部门认真审核、推荐，省级严格复审，最终，西宁市康川新城锦绣苑等37个项目获得省级“红色物业”示范点殊荣。在此基础上，西宁、海东两市按照住建部通知要求，经物业企业申报、街道社区同意、县（区）住建局审核、市级住建（房产）部门推荐和省厅审核认定，20个党建引领机制完善、业委会运行规范、物业服务优良、安定和谐的小区获得2023年青海省“美好家园”小区称号。

通过“红色物业”品牌带动，全省物业行业在党建引领下，住宅小区物业管理各方主体责任不断强化，物业服务企业积极作为，有效融入城市基层治理，物业行业在城市基层治理中的作用不断凸显。

张榜亮相

倒逼物业服务升级

物业服务涉及千家万户，是重要的民生工程。

为加强对物业服务活动的监督管理，规范物业服务市场秩序，我省修订印发了《青海省房地产业企业信用评价管理办法》，赋予街道社区对物业服务企业信用记录评价权限。西宁市从物业服务合同备案、物业服务质量检查、物业服务质量考评等7个方面明确了街道（乡镇）对物业服务监督、管理、评价职责，为构建党建引领基层治理框架下的物业行业监督管理体系夯实了基础。

目前，我省863家物业服务企业中39家被评为4A级物业服务企业、72家企业信用等级为3A级，329家企业被评为2A级、417家企业被评为A级，6家企业为B级，其中2家企业违反物业管理条例采取断水断电、不履行物业服务合同造成恶劣影响，群众反映强烈，直接列入黑名单。

通过持续开展物业企业信用评价，在行业内构建起以信用信息为基础的物业行业新型监管模式，促进了物业服务企业诚信自律意识，形成了优胜劣汰的物业服务市场环境。

青海物协

搭好桥梁助力发展

“以前，虽然小区业主和物业有矛盾，但我们积极认领、高效完成服务群众工作任务，为居民提供精准高效服务，共同担负起基层党的建设、创新社会治理、推动了街道发展的责任。”青海省物业管理协会负责人说。

去年，省物协充分发挥企业与政府方面的桥梁纽带作用，一方面积极为行业主管部门建言献策，积极落实省厅具体工作安排；另一方面积极服务会员单位，通过组织开展“保洁员岗位技能大赛”“城市房屋室内装饰装修管理服务培训班”“物业管理项目经理岗位技能培训班”“物业政策法规专题培训”等，不断加大对从业人员的培训力度，搭建平台组织行业内业务借鉴交流，加强业务服务指导，强化行业自律，热心公益，为行业发展贡献了力量。积石山6.2级地震发生后，省物协第一时间组织会员单位捐款、捐物，体现了物业人的社会担当。

青海省物业管理协会负责人表示，将充分发挥行业协会桥梁纽带作用。积极引导会员单位加强行业自律、认真履行社会责任、主动伸出援手、践行企业担当。持续做好业务培训及服务指导，积极学习借鉴省外先进的物业管理理念和运营模式，打造现代化的服务队伍，提升物业管理市场化水平和市场竞争力，加强行业宣传，树立行业良好形象。

小物业牵动大民生。人民群众在哪里，文明城市创建的触角就延伸到哪里。如今，一项项惠民便民举措的出台，一件件身边烦心事的解决，让群众真切感受到红色物业带来的便利，文明城市创建的幸福内涵更加丰富、为民底色更加鲜明。