住在火车站旁 是否意味着和噪声、拥堵“做伴”？

杭州土拍热度外溢 云城关注度飙升

走进云城，和你想象的不一样

云门公园规划效果图

最近一段时间，要说杭州各大城市板块中，哪几个板块的楼市关注度比较高？很多人一定会想到地处杭州城西的云城。

昨天，云城宅地成交楼面价创下板块新高，也代表了开发商们对板块十分看好。

围绕着杭州西站而崛起的云城，是一个因交通而兴的城市板块。最近不到半年的时间里，杭温高铁、沪苏湖高铁相继开通，打通了杭州西站通往上海、苏州和温州等城市的高铁通道，也让云城越来越受关注，让更多长三角区域的人们能够通过高铁快速到达云城，并在这里购房置业。

不过，在很多人印象中，火车站旁的居住体验并不好，住在人流、车流密集的火车站附近，往往意味着和噪声、拥堵“做伴”。

那么，未来住在杭州西站一带，会是怎样的体验？我们现场实探。

西站附近高铁的声音吵不吵？

周边的道路堵不堵？

从最近一段时间云城出让的宅地分布来看，大多位于杭州西站的南侧。昨天出让的155号地块也位于这一区域。

我们先坐地铁3号线来到龙舟北路站，这是目前该区域内唯一的地铁站，杭与城、枫秀云庭和望云璟晨府等楼盘都位于这个地铁站附近。

由于地块周边的多个区域仍在建设中，入住这里的居民并不多，当我们走出地铁站，走在这一带的街道上，并不会看到汹涌的人流和车流，空荡的街道显得有些安静。走到铁路附近时，传入耳中的除了工地施工的声音，就是高铁列车经过的响动声。

我们在附近观察了个把小时，发现当高铁列车经过杭州西站附近时，大多会减速缓行，产生的响动声并不大。站在马路边听，是属于相对柔和且可被接受的响动，比高铁列车快速运行产生的剧烈噪声要轻很多。未来，附近的居民若是采取安装隔音玻璃等有效的隔音措施，估计不会因为靠近铁路而对生活造成较大的影响。

关于云城的居住，我们了解到，还有人会担心，未来随着杭州西站客流量的不断增加，云城内各条街道的车流量也会增加，那是否会和别的大型火车站周边一样，街道变得十分拥堵。

对此，我们研究了杭州西站以及云城的路网布局和道路规划，发现云城周边的留石高架路和运溪高架路，都可以直接连通杭州西站的进出站通道。进出杭州西站的车辆，直接走高架路是优选，不用一路等红灯走地面道路进出站。这样看来，周边居民也不用过于担心，随着杭州西站人流、车流增加，会给周边的地面道路“添堵”。

云门公园以东的区域 未来还将增加一座地铁站

作为城市的重要交通枢纽，住在火车站附近的一大优势就是交通便利。

一般在火车站周边，都会有地铁线经过并设站点，大量公交线路也会经过周边区域，给周边出行带来便利。目前，杭州西站内已有两条地铁，分别是地铁3号线和19号线，除了位于西站下方的地铁站，3号线在西站西南侧还设有龙舟北路站，住在云门公园以西区域的居民，乘坐地铁同样便利。

在云门公园以东的区域，有云城之上、沐煦云庭、枫翠云轩等多个楼盘。未来，这一区域的楼盘建成后，入住的业主乘坐地铁需步行至杭州西站内部，或穿过云门公园去龙舟北路站，云门公园以东区域内暂时没有地铁站。

但也别急，在云城的北侧，也就是良睦路与云余东街的交叉口附近，地铁12号线的站北路站正在建设。地铁12号线预计2027年建成通车，届时，云门公园以东区域的居民坐地铁就会便利很多。

未来，云城一带将有1条地铁快线和2条普通地铁线。作为快线的19号线可以快速到达城西、市中心、杭州东站和萧山机场；3号线可以直接到达未来科技城核心区、天目山路沿线；12号线则加强了云城和滨江、之江等区域的联系，从云城坐地铁去这些板块，将不用“绕路”市中心。

高铁方面，还有多条通往杭州西站的高铁正在规划或建设。

可连通杭州西站和衢州的杭衢高铁，预计将在今年建成通车。沪乍杭高铁预计今年开工建设，可缩短杭州西站去上海的高铁运行时间，云城一带的居民以后不仅可以在家门口的车站就近坐高铁，还可以高铁直达上海浦东机场。此外，宁杭二通道、杭临绩高铁等多条可接入杭州西站的高铁都已经在规划中了。

出门便可以欣赏户外演出 还可以享受巨大的草坪

目前，站在云门旁，看到一大片正在施工的区域，这就是未来的云门公园，也是云城的重磅配套设施。

建设中的云门公园，总面积约30公顷，公园南边是余杭塘河，余杭塘河对岸是高楼林立的未来科技城核心区。公园将与周边的建筑天际线交相辉映，共同勾勒出杭州城西独特的地标景观。在整体设计上，云门公园将传统园林造景引入场地，让建筑和公园互相渗透，以地景式建筑、建筑挑檐、景观退台和立体园林等，形成丘、峰、台、阁、廊的江南园林意境。

云门内，有“云眼”“中央绿谷”等设施。“云眼”是一座呈浅圆弧形态的地标性建筑，设计了云瀑、雾森系统等，可以形成亦真亦幻的美景。这里适合举办各类路演、户外派对等活动，建成后，将成为云门公园多元交互与休闲演艺园地。

“中央绿谷”将建设公园绿地、公园配套服务设施、文化广场、亲水平台等。“中央绿谷”中，设置环绕水系、综合慢行交通网络等多种功能场景，游人可以各自寻找乐趣。巨大的城市草坪也位于“中央绿谷”，未来大家可以在这里散心、游玩，也可以举办户外休闲运动、音乐聚会、城市庆典等各类活动。

预计到2027年，云门公园将全面建成。

云门公园的北侧，是建设中的“金手指”综合体。其中最高的一幢大楼近320米，是未来杭州的第二高楼，目前这里正在建设的四幢摩天大楼高度都已突破200米，现场看上去已颇为震撼。

“金手指”综合体集高端办公、酒店、商业、公寓及配套功能于一体，将为市民提供一站式生活、工作和休闲空间。未来我们登顶杭州第二高楼，可以俯瞰全城美景。

云城天街综合体预计最快2026年开业，与地铁出入口无缝衔接，实现地下空间全连通。综合体包括龙湖L1级天街、超甲级办公中心、高端服务式人才公寓、邻里服务中心等，具备商业购物、办公空间、居住和社区服务等功能。