前滩南宋风墅居揭幕：象屿·天宸雅颂以“一生之宅”对话城市理想

8月15日，黄浦江畔的蝉鸣裹挟着夏末的风，将目光聚焦于前滩南—象屿·天宸雅颂|颂墅美学示范区开放活动中，在各界嘉宾的共同见证下正式启幕。上海社会科学院应用经济研究所研究员、博士生导师万勇、澎湃新闻副总经理顾炳祥、同济大学建筑与城市规划学院教授蔡永洁等学界、媒体与行业代表齐聚，以“一江一河”战略为引，以宋式美学为线，共同解码这座“值得用一生珍藏”的公园水岸宋风墅，如何为上海高端人居写下新注脚。

国企担当：以“一生之宅”理念，重塑墅居价值标尺

活动现场，项目营销总监王军开场致辞，直抵当下房地产行业的深层命题：“当行业从‘规模竞赛’转向‘品质深耕’，我们始终相信，能经得住时间考验的，是‘值得一生信赖’的房子。”作为厦门市属国企、世界500强象屿集团的全资子公司，始终以“品质生活缔造者”为使命。而此次推出的“雅颂系”扛鼎作品——象屿天宸雅颂|颂墅，正是这一理念的极致实践。

专家论道：前滩南的战略价值与宋式美学的时代意义

主题演讲环节，上海社会科学院应用经济研究所研究员、博士生导师万勇以《上海时空演进与浦江区域展望》为题，为现场嘉宾展开了一幅“黄浦江与城市共生”的宏阔画卷。在“从近代‘工业锈带’到今日‘世界级会客厅’，黄浦江始终是上海城市升级的核心引擎。”万勇指出，这条“母亲河”的价值迭代，本质是城市发展逻辑的升级—从“生产优先”到“生态、生活、产业”融合。聚焦前滩南，他提炼出三大关键趋势：

功能升级：滨水区正从单一的“景观带”向“生态+生活+产业”复合功能区转型；

区位优势：浦锦板块凭借双河半岛及浦江郊野公园的生态基底，成为滨水宜居带的“关键拼图”；

文化赋能：宋风实践，恰是对江南文脉的当代转译，为区域注入“文化辨识度”。

随后，在圆桌交流环节，澎湃新闻副总经理顾炳祥、同济大学建筑与城市规划学院教授蔡永洁、象屿地产沪浙区域设计管理部总监陆嘉扬，围绕“产城融合”、“全球滨水宜居经验”、“宋式建筑当代价值”展开深度对话。

蔡永洁从“产城融合”视角切入，进一步剖析了浦江段的独特地位。“滨江开发的成功，关键在于生态、产业、人居的协同。”他指出，前滩的产业活力与浦锦的生态基底正形成“错位互补”——前滩以金融、总部经济为引擎，浦锦则以低密宜居、文化休闲为特色，二者联动释放的“产城协同效应”，正是前滩南的“价值密码”。

谈及象屿·天宸雅颂|颂墅的宋式设计，象屿地产沪浙区域设计管理部总监陆嘉扬以专业视角，拆解了颂墅的“宋式基因”：“我们并非复制飞檐斗拱，而是提取《营造法式》的核心——‘以人为尺’的美学系统。”他从“留白意境、恒久材质、布局规划”三个维度展开，阐述如何用现代手法演绎宋代美学精髓，让在场嘉宾对 “宋式生活” 有了更鲜活的想象。

这场跨领域对话，让现场嘉宾对颂墅的理解从“物理空间”延伸至“精神居所”。

实景首现：双河半岛+约1.2容积率，宋风墅居的“稀缺样本”

思想的火花最终落于实景。随着美学示范区的开放，嘉宾们沿着大寨河与姚家浜双水系环抱的水岸拾级而入，浦江郊野公园的绿意与墅区景观无界交融，“推窗见公园，出门邻水岸”的意境扑面而来——这正是颂墅对“大隐于市”的具象诠释。

作为前滩南罕见的纯墅区，项目仅规划166套联排与叠墅，约1.2的容积率在寸土寸金的上海堪称 “奢侈”。

景观上，“三街八巷” 呼应双河半岛地形，“五进礼序”（一进门厅显赫、二进铜门镇宅、三进宫苑盛景、四进坊巷秘境、五进家族门庭）重现传统门第威仪。

建筑上，宋式三段式立面，深檐挑角，东西双向宋风窗扇、檐下三重宋韵装饰构件、歇山顶（联排）等宋韵呈现，再现宋式建筑风骨；立面横向采用大面玻璃幕墙，实现极致3：7窗墙比的同时又呈现出现代东方审美。最值得一提的是项目立面采用古铜色铝板+木纹铝板+古铜色格栅+仿石铝板+陶土瓦，让建筑本身温润厚重从而历久弥新。

同时，色彩灵感源自《千里江山图》的青绿与《瑞鹤图》的石青，让建筑在阳光下晕染出宋画般的静谧；翡翠奢石、铜筑大门、整石造景等奢材的运用，则将宋代精工精神融入当代生活。

步入生活示范空间，联排产品直面浦江郊野公园，消融建筑与自然的边界，实现"推门即公园"的奢适体验，让家与生态共生长；叠墅匠心打造"下叠+中平层+上叠"的全新产品组合，上叠北向露台可莳花弄草、夜观星空，下叠宽阔绿地；大平层的约7.1米大开间客厅与LDKB+X公区联动模式，满足全家庭社交需求。更令人瞩目的是其臻装细节——厨房卫浴采用一线国际品牌，从材质到工艺，尽显 “有温度的空间” 理念。

前滩南的“宋风墅居答案”，为何引发热捧？

总的来说，从区位来看，颂墅身处前滩南拓的核心地带，直线距离约200米8号线TOD枢纽（规划中）的便捷与直面浦江郊野公园的生态资源，解决了“繁华与自然难以兼得”的痛点；从产品来看，约1.2容积率与166套限量房源，在上海别墅市场实属稀缺；从文化上来看，宋风美学的当代诠释，为高端人居提供了另一种可能——不是西式的张扬，而是东方的返璞归真，在繁华中寻得精神的原乡。

正如活动中多位嘉宾所言，颂墅的亮相不仅是一个项目的开放，更代表着一种生活方式的回归——在快节奏的都市里，寻一处能安放身心的“精神岸屿”。目前，颂墅美学示范区已正式对外开放，若想亲身体验这份宋风雅致，不妨亲临品鉴。