• 我的订阅
  • 财经

上海楼市“小阳春”势头良好,二手房交易活跃

类别:财经 发布时间:2025-03-22 17:57:00 来源:瘦子财经

今年以来,上海持续落实去年以来出台的各项政策措施,政策效应持续显现,总体延续去年四季度以来回稳向好态势,今年1-2月商品住房市场“淡季不淡”,3月以来“小阳春”势头良好。

第一财经日前从上海市房屋管理局了解到,今年1-2月,一手住房累计成交78万平方米,同比增加28%。3月新开盘项目保持较高热度,3月以来共有16个项目完成认购。在售项目销售提速,3月以来在售项目日均成交1.1万平方米,比去年同期日均增加34%,与去年“沪七条”出台后10月份成交水平持平。目前,上海全市可售面积比2024年末减少6%;去化周期比2024年末减少1.1个月。

二手房交易活跃。数据显示,1-2月,上海二手住房累计成交267万平方米(3.12万套),同比增加51%。今年春节假期后三周,成交量逐周增加,比去年节后同期增加37%。3月1-20日,成交140.5万平方米(1.68万套),比去年同期增加57%;日均成交838套,比去年3月日均增加44%;周末日均成交1212套,比去年12月周末日均增加7%。预计3月全月成交超2.5万套,同比增加40%左右,比近5年同期月均成交水平高出14%。

今年以来,一手住房价格指数环比延续上涨态势,1~2月分别上涨0.6%、0.2%,四季度以来累计上涨2.2%。二手住房价格指数四季度以来环比累计上涨1.5%,预计3月价格环比将小幅上涨。

上海易居房地产研究院副院长严跃进告诉第一财经,现阶段上海整体城市房屋交易的基本面向好,这给予购房者一定的信心,目前的上海整体房屋交易的“小阳春”态势值得期待。

与此同时,随着“沪九条”“沪七条”政策效应持续释放,存量新增购房需求也在持续释放。今年以来,支持刚性和改善性需求的六类群体(包括社保“5年减为3年”的非沪籍居民、购买外环内二手住房的非沪籍单身人士、多子女家庭、社保“3年减为1年”购买外环外住房的非沪籍居民、持居住证的非沪籍家庭以及临港“N+1”群体)购买住房约7300套,占同期成交量的13%。

根据链家、太平洋房屋等房产中介数据,上海二手住房市场先行指标自春节假期后逐步回升,3月上旬二手住房新增购房委托量、新增带看量等先行指标提升至2023年以来高位水平。随着先行指标回升向好,今年“小阳春”市场成色较足。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2025-03-22 20:45:04

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

楼市“小阳春”可期,快来看看吧
...究院节后发布的监测数据显示,2023年1月全国50个城市的二手房价格环比首次止跌,预示市场预期的景气指数、经纪人交易信心指数等指标明显改善,楼市“小阳春”可期。来自该研究院的
2023-02-02 20:04:00
沪新房价格环比上涨二手房止跌
...上涨城市个数增加,其中,上海新房价格指数环比上涨,二手房价格止跌。1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个,比上月分别增加21
2023-02-16 14:35:00
多地楼市开门红:20城新房成交量同比增33%,“一线城市小阳春值得期待”
...场更好地休息调整蓄势后,节后的市场可以走得更好。从二手房市场表现来看,1月份(截至1月25日),上海二手房(含商业)累计网签已突破1.8万套,达18091套,其中,4个周末日
2025-01-28 08:40:00
环比大跌,二手房又“凉”了?
...非个例。数据显示,杭州、南京、合肥等城市,今年4月二手房市场成交量,环比跌幅均超过30%。环比大跌在今年3月楼市“小阳春”之后,多个主要城市的二手房交易数据,快速下降,部分城
2023-05-19 10:34:00
四大一线城市均松绑住房限购政策,业内预测核心城市将现“小阳春行情”
...,根据深圳市房地产中介协会统计,2024年1月,深圳全市二手房录得(录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)4147套,环比下降5.
2024-02-08 07:39:00
楼市回暖的支撑点在哪里?
...到时候给客户讲点价。”他告诉我,三月份之后,南昌的二手房市场开始回暖,虽然成交量没有一线城市那样涨,但是相比2022年已经有了明显改善。事实上,从全国情况看,房地产的回暖趋势
2023-04-20 10:03:00
3月开局上海二手房单日成交量创年内新高,“年前看的好多房...
3月开局,上海二手房两日网签成交超2500套,为“小阳春”楼市开局注入了一剂强心针。其中,3月1日网签成交1296套,刷新2025年单日最高成交纪录。与此同时,深圳、北京等一线城
2025-03-04 12:12:00
1月新房和二手房环比上涨城市增多 业内:一线城市迎“小阳春”
...。至此,一二线城市环比双双转正,三线城市降势放缓。二手房方面,一线、二线、三线城市环比分别为0.4%、-0.3%、-0.4%。一线城市二手环比止跌转升,二三线城市降幅收窄。其
2023-02-16 15:16:00
上海放宽非户籍单身购房限制 社保满5年外环外可购1套房
...求,市场总体保持了平稳运行。今年1月尽管是淡季,但二手房交易维持一定节奏。此次对楼市政策进行优化,是立足支持合理住房需求,因城施策、精准施策,既是对前期效果的巩固,也能够进一
2024-01-30 17:14:00
更多关于财经的资讯:
2025年汇丰保险经纪“金融教育宣传周”上海站启幕
金秋送爽,丹桂飘香。一年一度的金融教育宣传周如期而至,为积极响应监管部门号召,汇丰保险经纪有限公司(简称“汇丰保险经纪”)携手汇丰人寿保险有限公司(以下简称汇丰人寿)和汇丰银行(中国)有限公司(以下简称汇丰中国)
2025-09-16 19:48:00
“2025年金融教育宣传周”汇丰保险经纪金融反诈微电影上线
“2025年金融教育宣传周”活动期间,汇丰保险经纪有限公司匠心独运,重磅推出了原创金融反诈微电影《点亮信任,守护幸福》
2025-09-16 19:54:00
“百县万店惠民生”交通银行助力吉林县域经济升温
“最红星期五”升温市井烟火、“加油优惠”驱动城乡往来、“天天特惠”活动为商户注入活力……近日,交通银行信用卡“百县万店惠民生”活动在吉林省全面启动
2025-09-16 17:48:00
恒源煤电等在宿州成立新能源公司
近日,宿州锦风新能源有限责任公司成立,注册资本1.46亿元,经营范围包含:热力生产和供应;碳减排、碳转化、碳捕捉、碳封存技术研发;风力发电技术服务等。企查查股权穿透显示,该公司由
2025-09-16 10:24:00
粤桂股份新设矿业公司,注册资本1亿元
近日,广东粤桂晶源矿业有限公司成立,注册资本1亿元,经营范围包含:选矿;非金属矿及制品销售;非金属矿物制品制造等。企查查股权穿透显示,该公司由粤桂股份(000833)全资持股。
2025-09-16 10:24:00
冰川网络成立科技新公司,含AI及物联网业务
近日,海南幻影工坊科技有限公司成立,经营范围包含:人工智能双创服务平台;人工智能基础资源与技术平台;人工智能基础软件开发
2025-09-16 10:36:00
引领构建“医保+医院+商保”生态融合创新 中国太保寿险亮相服贸会并举办“多层次医保与商业健康险融合发展论坛”
9月12日-13日,2025首都国际医学大会于北京召开。中国太保旗下中国太保寿险作为战略合作伙伴深度参与并支持举办“首都国际医学大会平行论坛暨多层次医保与商业健康险融合发展论坛”
2025-09-16 10:17:00
四大板块亮点纷呈!中国太保2025年服贸会展台解锁保险科技新体验
备受瞩目的2025年中国国际服务贸易交易会于9月10日至9月14日在北京举办。作为我国对外开放三大展会平台之一,本届服贸会以“数智领航
2025-09-16 10:18:00
恒丰银行烟台莱山支行 金融科普进校园 筑牢校园安全网
胶东在线9月15日讯(通讯员 董竹伟)为提升高校师生金融安全意识,引导年轻消费者梳理负责任的借贷意识。近日,恒丰银行烟台莱山支行党支部联合烟台理工学院学生处
2025-09-16 07:09:00
建行“薪享通”,打造企业与员工的智能薪酬管理新体验
齐鲁晚报·齐鲁壹点 通讯员 郭永近期,建行临沂分行营业部借用其独特的管理优势及简单便捷的代发优势,成功与一户商贸公司达成合作
2025-09-16 07:14:00
美丽乡村行 消保护万家 平安产险濮阳县支公司在行动
近日,为扎实做好风险减量服务,切实提升广大农村居民的交通安全意识和金融风险防范能力,平安产险濮阳县支公司联合濮阳县金融监管支局
2025-09-15 16:11:00
平安产险新乡中心支公司捐赠爱心物资 同步开展支教行动 为乡村教育播撒希望
大河网讯 近日,平安产险新乡中心支公司组织志愿者前往周口程楼平安希望小学,开展了一场以“爱心传递希望,支教点亮未来”为主题的公益捐赠及支教活动
2025-09-15 16:11:00
中信银行郑州分行荣获第三届全国反诈短视频大赛“优秀短视频奖”
创新反诈:一部短视频助您守护“钱袋子”大河网讯 9月11日,2025第三届全国短视频大赛获奖名单揭晓,中信银行郑州分行创作的反诈短视频《豫韵反诈-花束现形记》凭借其鲜明的立意
2025-09-15 16:11:00
贵阳修文县:政务服务窗口“驻”医院 群众办事“少跑腿”
“以前办残疾证,得在医院和政务大厅之间跑好几趟,现在检查完直接交材料,省心又省力!”9月10日,在贵阳市修文县人民医院办理残疾证的市民常先生
2025-09-15 23:36:00
平安产险河南分公司启动车险名片服务升级暨风险减量专项行动 护航车主安全驾驶
9月5日,平安产险河南分公司联合郑州市公安局交警支队,在郑州市公安局交通安全宣传教育基地成功举办车险名片升级专项活动。此次活动以安全驾驶为主题
2025-09-15 16:11:00