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一小区未按设计方案施工引业主不满
近日，有业主在大江网《问政江西》发帖反映，赣州市兴国县小城故事紫园项目开发商未按照政府批准的设计方案施工，小区围栏以铁丝网代替实体围墙，且多处设施建设存在短板。
对此，相关职能部门回应称，情况属实，已向建设单位下发整改通知，督促其按照规划设计方案进行建设。
实体围墙变铁丝网围栏，与设计方案不符
近日，兴国县小城故事紫园小区业主反映，该小区开发商未按照售楼部展示沙盘和政府部门批准的《小城故事项目规划、建筑设计方案》进行围墙施工，引发业主强烈不满。
据业主们介绍，该售楼部展示的沙盘显示围墙为实体围墙，然而近期经业主实地查看发现，开发商仅采用铁丝网作为围栏代替围墙，这与售楼时的承诺严重不符，也未与设计方案一致。除了围墙问题外，业主们表示，小区还存在瓷砖未上墙及延期交付等问题。
对此，业主们希望相关职能部门能够督促开发商及时整改，按照设计方案建设永久性围墙。同时，确保电梯前室及有关公共区域墙面瓷砖上墙，并对逾期交付进行赔偿。
已督促建设单位按设计方案施工
针对业主们反映的相关问题，兴国县住房和城乡建设局工作人员回应称，情况属实，目前该项目正处于逾期交付建设阶段，已会同县自然资源局、县城管局、县人防办等多个部门进场预验，并督促开发商加快整改进度。同时，对于开发商违规交房行为已进行调查取证，相关材料已移交执法部门裁定。关于延期交房违约金问题，需业主与开发商根据双方签订的商品房买卖合同协商解决，或依法向房屋属地人民法院提起诉讼。
此外，经兴国县自然资源局工作人员现场核实，并与建设单位工作人员联系调查有关情况，已建成的围栏与规划报批围墙样式不一致。对此，兴国县自然资源局已向建设单位下发整改通知。由于该项目尚未提交规划验收申请，待进入规划验收阶段后，县自然资源局将重点关注围墙建设情况，确保其按照批准的设计方案进行施工。
黄易清、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文
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快照生成时间：2025-03-10 08:45:07
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