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直击“沪九条”落地情况

类别:社会 发布时间:2024-05-30 00:34:00 来源:每日看点快看

本文转自:劳动报

直击“沪九条”落地情况

房产中介咨询量剧增,市民急看房

本报讯 日前,上海发布将进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求等九条新措施。48小时内,市场反应明显。昨日,笔者实地探访上海房产中介门店,直击新政发布后的上海房地产市场交易情况。

不看店的中介

全出去带看房了

抵达位于嘉定的一家链家门店时,店内只有1位中介值守,细问才知,店内共40名中介,除了当日值班看店的这位,其余全部出去带看房了。

“新政发布后,来找我们咨询的和要看房的都明显多了,我个人的业务量大概是多了20%。之前工作日我们可能一半业务员都会在店里,今天全出去了。”店内值守的张先生告诉笔者。

王先生从事房产中介已有10年,他告诉笔者,新政发布后我爱我家官网、合作网站等网站的浏览量提升了52%,预约看房的人也明显增多。“新政发布当晚和次日上午,就已经有4位约看房了,大家对房市的关注度肯定是提升了的。”王先生说道。

买家欲赶在

房东心态变化前看房

都是哪些人在看房?王先生告诉笔者,第一时间找他看房的都是早有买房意愿、但从前不具备相应购房资格的“老客户”。

“比如有位客户之前在上海交社保的年限没达到标准,但是新政放宽了,非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从5年变到3年,新城是3年变2年,他就可以考虑购房了。”王先生说道。

为何看房客户这么急?王先生表示,新政刚刚发布,现在很多买家和卖家都处于观望状态,有客户赶在工作日来看房,主要是担心后续看房的人变多,会影响房东卖房的心态。

有中介称

近两日成交量提升20%

张先生告诉笔者,新政发布当晚,链家打出了“今晚不打烊”的口号坚持营业,其片区一晚上成交了六七套房子。

“从片区情况来看,之前我们片区每天业务量多的时候是4、5套,新政发布当晚就成交了不少,第二天光二手房又成交了6套,差不多比之前多了20%。”张先生表示,“之前犹豫没下手的,现在可能直接就买了,因为贷款利率降低了,首付款比例也降低了。”

在成交价格方面,张先生告诉笔者,目前有部分房东做出了调整,“我们昨天卖出去的300万元左右的房子,和房东谈价,可能都比之前贵了10万、20万元。”(张先生、王先生为化名) ■李美慧

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快照生成时间:2024-05-30 06:45:02

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信息原文地址:

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