改着改着就停了……

本文转自：海南特区报

改着改着就停了……

海口多个老旧小区改造进展缓慢

业主：别让惠民工程成“半拉子”工程

省环境资源厅宿舍小区挖开的路面铺上了木板。

悦公楼小区外墙排污管生锈漏水。

阳光海景小区住宅楼外立面已搭脚手架。

节能大厦小区消防设施未通过验收。

本报讯 老旧小区改造关乎百姓民生福祉。近年来，海口不少老旧小区陆续完成改造，居民幸福指数噌噌涨。然而近日，先后有多个小区的业主向本报反映，小区改造不知何故停滞不前，有的停工数月，有的停工半年，个别小区路面被挖开，既影响出行又存在一定安全隐患。

记者 林道亨 符小霞 文/图

正义路 省环境资源厅宿舍小区

路面被挖开后停工半年

3月21日，海口正义路省环境资源厅宿舍小区业主向记者反映，该小区去年开始改造，路面被挖开，停工后没有及时回填，一些建筑垃圾、碎石等随意丢弃在楼梯口附近，影响住户正常出行，存在一定安全隐患。

3月22日，记者来到该小区走访，业主符先生（化姓）介绍，有两处路面是去年被挖开的，改造施工了一段时间后就停工了，至今已经半年。“他们挖开路面后，建筑垃圾和碎石也不清理，随意丢在楼梯口附近。挖开处只是铺上木板，都被雨水泡烂了。我们只好让物业简单清理，但一些很厚很重的石板搬不动，只好就这么放着。”符先生说，小区有两栋楼的楼梯口前方路面被挖开，目前已停工半年，“小区里住着不少老年人，万一不慎踩到这些建筑垃圾和碎石，很容易摔倒，受了伤谁来负责？”

回应 变压器安装位置需与物业协商

随后，记者将情况反映给了负责该小区电力改造的施工单位。施工单位相关负责人表示，之所以停工半年，是因为一直与小区物业协商变压器的安装位置，“为方便小区业主出行，我们已经运了一些新木板重新铺在被挖开的路面上。”

流芳路 悦公楼小区

排污管改造和电力改造未完成就停工

3月19日，家住海口流芳路悦公楼小区的黄女士反映，该小区去年开始进行老旧小区改造，今年春节后停工至今。“小区的排污管改造和电力改造都还没做完，也不知道是怎么回事，我们多次向海口12345反映，但都没有什么结果。”黄女士说。

3月21日，记者在悦公楼小区走访发现，多个楼梯口处已经装上了新的电表盒，但里面却都没有电表，只有连接的电线和电闸，目前该小区仍在使用老电表。此外，记者还注意到，该小区住宅楼外墙多条排污管道生锈老化较为严重，部分排污管道往外漏水，生活污水直接流到了小区路面上，散发出阵阵难闻的气味。

回应 排污管改造设计方案需调整，最迟4月完工

记者将情况反映给了该小区改造的代建单位海口市琼山城市建设投资有限公司。该公司相关负责人介绍，“悦公楼小区电力改造方面，我们正在跟有关部门协调。至于排污管的改造，确实还没做完，因为之前埋设的排污管位置有问题，目前我们正在调整排污管的设计方案，最迟今年4月份能够全部完工。”

德利路 阳光海景小区

原计划6月完工，如今只搭起了脚手架

“我家住在2楼，小区改造施工队入场后，我家的墙壁就开始出现渗水现象。”海口德利路阳光海景小区业主沈先生反映，小区去年开始改造，12月中旬施工单位搭完脚手架后就停工了。“他们搭脚手架的时候将三楼平台的棚子全给拆了，一下雨三楼平台就积水，雨水渗到二楼，导致我家房间的墙皮脱落。”沈先生担忧地表示，改造不知何故突然停工，至今已经3个月，原本计划今年6月份完工，可至今只是搭了脚手架，再不继续改造，雨季一来渗水问题会更严重。

“二楼和外立面都有渗水的情况，希望工程队能尽快入场改造，做好防水措施。”该小区物业一名符姓管理人员介绍，1月份搭建脚手架后，工人还未入场施工，就发现楼房墙体存在裂痕，就停工到现在，“业主多次咨询，建设单位回复称，需要重新制作改造方案，什么时候入场改造时间还不知道。”

回应 住宅楼内部有问题，能否施工待专家评估

对于何时恢复施工，施工单位一名邝姓工作人员表示，该小区住宅楼内部出现大面积墙体脱落的情况，存在安全隐患，涉及施工安全问题，达不到施工要求，“去年就开始向业主收集房屋室内的情况，近期已经上报，正在等待专家到场评估是否达到施工标准，出具施工指导才能进行改造。”

琼州大道 节能大厦

小区改造施工修修停停，迟迟未完工

位于海口琼州大道的节能大厦，2021年10月份开始施工改造，工期原计划是4个月左右。然而，如今已经过去了1年多时间，小区改造工作仍未完成。

“就是粉刷了大厦外立面，楼顶做了防水，其他的都还没弄。”业主陈先生反映，整个小区的消防设施没能通过验收，部分消防箱都还没装。“本来还想更换大功率抽水泵，但因资金问题只能换一台功率5.5千瓦的，可大厦一共19层，5.5千瓦水泵只能抽到4楼，只好作罢。”陈先生说，去年6月份以后就没再看到施工人员，停工到现在。

居住在大厦4楼的沈女士反映，在进行外立面施工改造时，她家阳台的遮雨棚被砸坏，多次反映未果，只好自掏腰包花了5000元维修。“因为阳台连着厨房，一下雨就渗水，家里的老人险些滑倒。老旧小区改造是惠民工程，不要成了‘半拉子’工程。”沈女士说。

回应 小区改造项目多，资金不足致工期耽误

“节能大厦小区主体内容改造基本完成，增加的项目涉及手续变更，半个月内应该可以继续施工。”海口市琼山城市建设投资有限公司一名何姓工作人员表示，小区此前改造项目多，但2021年改造资金不充足，小区立管只改造了100多米，部分立管进行了更换，“消防系统也没有资金推动，施工单位没有接到工程款，导致工期被耽误。”