鉴定为D级危房，学院路这个小区开始腾房

2022年11月，西湖区学院路99号小区发生严重沉降，地面开裂，台阶歪斜。不少居民怀疑，问题的出现与一墙之隔的地铁停车场施工有关。橙柿直通车介入报道之后，业主单位和居民在后续处理上初步达成了一致。

去年12月底，橙柿直通车记者再次来到学院路99号小区。有居民告诉记者，房屋鉴定完成之后，鉴定结果迟迟没有看到，是走是留，人心惶惶。对此，属地翠苑街道回应称，鉴定报告正在进行复核，预计还需要一段时间才能够出具。为了保障居民的居住安全，街道还委托了第三方机构对2幢房屋展开了动态监测。

今天一早，翠苑街道传来消息，根据目前的检测结果，学院路99号1幢的房屋危险性评定为D级，居民需要在1月24日（今天）当天立即完成撤离。

现场探访

房屋周边搭起钢架围挡

48户居民有序撤离中

记者了解到，根据目前检测结果，学院路99号2幢房屋情况较好，各项指标未超出有关规范范围；1幢房屋情况较差，根据房屋上部结构承载力验算结果及墙体拆改情况，底层框架柱，二层、五层、六层、七层部分墙及上部竖向关联构件均为危险构件。经计算，房屋整体结构危险构件综合比例 R>25%，依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125—2016）的相关规定，房屋的危险性评定为D级，即承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危房状态。

1幢成为危房的可能原因，从现有的鉴定结果初步分析，有房屋自身建筑质量不过关和部分居民违规敲掉承重墙的关系，也存在地铁停车场施工造成的影响。

确定房屋危险性等级后，根据《浙江省房屋使用安全管理条例》第六条第一款、第七条和杭州市《关于开展危房管治提标行动的通知》（杭危改办[2021]25号）规定，D级危房一经鉴定，应当立即腾空，停止使用。西湖区住建局今日下发了《督促解危通知书》（编号：2024001）。根据以上实际情况，为确保居民人身安全，学院路99号1幢所有住户须在1月24日当天立即实施撤离。

上午8点，记者再次来到学院路99号小区，发现1幢周边已经搭起了钢架，工人们正在安装绿色围挡。

现场的工作人员告诉记者，为了确保通知到位，清晨六点，街道、社区的工作人员分成了6个小组，挨家挨户的对1幢3个单元共计48户居民进行入户通知，发放《督促解危通知书》和《应急撤离告知书》。目前所有住户基本都已通知到位，正在进行有序的撤离。撤离后，现场将进行统一封闭管理。

年关将近，撤离的居民搬去哪儿？工作人员表示，目前街道安排了临时安置酒店可供居民临时过渡，并可提供协助搬家、协助租房等配套服务，帮助居民顺利撤离。

居民心声

希望后续处理方案尽快出台

虽然过去的三周不断进行接触和沟通，打好了“预防针”，但是真到了需要搬离的时候，很多居民还是有些猝不及防。

“早上7点就敲门让我们尽快搬离，我都没睡醒呢。”、“一天时间哪里搬得完，后续还能回来搬吗？”、“冰箱里的东西怎么办？”、“我们老年人搬也搬不动，有没有人可以帮忙？”……居民们七嘴八舌议论纷纷。现场的工作人员表示，今天建议先带走随身物品，一天搬不完的，后续可以通过登记申请继续搬。老年人如果搬不动，可以请求工作人员的帮助。

随后，橙柿直通车记者来到了位于文二路教工路口的临时安置酒店，距离小区步行大约10分钟。现场的工作人员告诉记者，上午已经有10户家庭办理了入住：“经过前期测算，我们安排了足够多的房间、有标间、大床房还有家庭房，可以满足居民们不同的居住需求，早餐每天免费供应。包括居民提出的冰箱冷鲜食品的保存问题，酒店的冷柜也可以暂时存放。”

在酒店大堂，记者碰到了1幢3单元的马阿姨和她老伴。“早点说多好？现在突然要我们搬，房子哪里还租的到？”马阿姨有些不情愿，一家四口人，东西可不少，只能让孩子请假帮忙一起搬，“酒店环境是好的，就是洗衣服做饭都不方便。”

同样有些糟心的，还有住在1单元的沈先生。在酒店电梯遇上了沈先生时，他正和上初二的儿子一起，拎着两个大塑料袋回酒店，袋子里装的是换洗衣物和洗护用品。

沈先生是安徽人，和妻子还有一双儿女搬来学院路99号租住不过几个月，租金一个月三千元，自己买了家具、家电，还自费装修了房子，贴上了墙纸，没想到租的是危房。

“现在一时半会也租不到房子了……”沈先生租房踩了“坑”，显得有些沮丧。不过，他对街道的安置措施还是比较满意的，4口人安排了两个标间。

在采访的过程中，不断有居民向记者表示，希望后续的处理方案能够尽快出台：“房子到底是维修加固，还是原拆原建？后续的方案和措施不出来，我们住在哪里心里都不会踏实。希望橙柿直通车能够持续跟踪推进。”

街道回应

先做好临时安置服务保障

等待房屋处置方案出台

针对居民的诉求，翠苑街道表示，目前的当务之急是根据专业意见，给予房屋合法合规的处理。这个过程中将充分听取房屋主管部门、产权人代表、政府房屋管理部门、专家、律师等相关部门及专业人士的意见建议，确定房屋处置方案。根据方案做好房屋处置工作。

在此期间，街道会做好居民临时安置服务保障，安排临时安置酒店，协助提供租房等配套服务，确保过渡期居民的正常生活。关于学院路99号小区的后续进展，橙柿直通车将持续关注。