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纵览视评｜政府以房留人才，不能让优惠政策“烂尾”
房子不让卖，开发商不回购，二手买家又难找。近日，武汉市大学毕业生安居房转让陷入困局。
武汉为留住百万大学生，从2017年开始，为大学毕业生建设了一批安居房，以市场价八折的价格出售给符合申请条件的留汉毕业生。同时，政策提出实行循环退出机制，安居房不能上市交易。如需出售，只能通过开发商按照届时市场价80%回购，或者转卖给符合申请条件的大学毕业生，这两条途径可以实现转让。
然而政策却在2018年发生调整，《武汉市大学毕业生保障性住房供给与管理办法（试行）》提出了项目开发企业“优先回购”的概念。多加了“优先”两个字，回购的选择权就等于完全交到了开发商手中，项目开发企业有权放弃回购，那这项兜底政策就形同虚设了。
政策因时而变，但是内容的调整只考虑了企业一方，并没有对转卖二手安居房的买方条件限制进行优化。按照原有政策标准，只能出售给大学毕业五年内的大学生，这样符合条件的买方少之又少。
武汉这一吸引人才优惠政策的出台，应该是经过严密的调研和预判。政策一旦制订实施，就要保持稳定性，兑现当初的承诺。如果政策发生变动，搞选择性兑现，势必会影响地方政府的公信力。
对于工作多年的留汉毕业生们来说，小户型的安居房已经不能满足当下的住房需求。住房资源有效流转，优化置换办法，才能更长久稳定地留住人才。
有安居，能乐业。政府出台安居房相关政策，帮助异地留汉大学生解决住房问题，初衷是一项贴近民生、稳定就业的好政策。但是政策不能仅仅好在开端，也要好在日后的执行中，确保政策落实不变形、不走样，坚持政策的一贯性和利民性。地方政府提升地域对人才的吸引力，人才政策的制定与调整更要不忘初心，让毕业生们心甘情愿地被留住，而不是勉为其难地被困住。
文字：刘玉婧
出镜：刘玉婧
拍摄：牛可心
制作：刘玉婧 牛可心
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快照生成时间：2024-07-22 23:45:01
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