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Opal Tower公寓挂牌3次终售出！$172万创最高转售纪录，卖家仍血亏
RealEstate网站10月19日报道，悉尼Opal Tower一套四居室顶层公寓以172万澳元 的价格售出。这幢公寓楼于2018年出现裂缝，楼内住户被迫疏散。
这是卖家自2018年来第3次尝试出售这套公寓，它于5月首次挂牌上市，指导价为 220-240万澳元。
这套231平方米的公寓位于Opal Tower的第35层和第36层，由McGrath-Strathfield 的Ania Aquino负责出售。
（图片来源：RealEstate）
交易记录显示，卖家于2016年以210万澳元的价格购入该公寓，Opal Tower则于 2018年建成。
尽管和买入价相比有着数十万的差距，但这仍是Opal Tower迄今为止最高的转售 价。2018年开裂事件发生后，此前最高的转售价格仅为80万澳元。
Aquino表示，这套顶层公寓受到了积极的反馈，但许多卖家很难忽视这栋楼的“黑 历史”。
（图片来源：RealEstate）
这里的物业管理费为每季度3100澳元。
“所有看过房的人都很喜欢它，考虑到它的声誉不佳，它是一套只会吸引特定买家 的房产。”并补充道，该公寓在出售时还附带了延长的建筑商保修期。
Aquino还表示，买家物有所值，“如果同样的公寓在另一栋楼里，它的售价可能会 超过250万澳元。”
（图片来源：RealEstate）
Opal Tower内含近400套公寓，于2018年建直建成。
有住户报告称，事发那年的圣 诞节前夕，他们听到了巨大撞击声，然后迅速疏散。
补救工程于2020年完成，2019年发布的一份政府报告将开裂归咎于设计和施工缺陷。
报告指出，结构梁的设计不合理。
（图片来源：RealEstate）
据了解，这栋楼的许多公寓现在都归政府所有。
Aquino表示，这套顶层公寓享有“令人惊叹”的美景，但很难出售。
“买家会留下深 刻印象，但随后他们必须评估自己是否愿意承担风险，即使有保修......最终结果 还是不错的。”
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快照生成时间：2024-10-21 17:45:07
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