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华润欲出售五缘湾“乐都汇”
本文转自：海西晨报
华润欲出售五缘湾“乐都汇”
运营方50%股权被挂牌转让，底价约2.39亿元
厦门五缘湾乐都汇购物中心。记者 王温萍 摄
晨报讯（记者 钟宝坤 王温萍）厦门五缘湾乐都汇购物中心要换股东了。近日，北京产权交易所披露，厦门唐润商业管理有限公司50%股权被挂牌转让，底价约为2.39亿元。转让方为Runxin Xiamen Xianglu（HK）Co. Limited（香港润欣），该公司为国有控股企业，由华润（集团）有限公司出资主管。
资料显示，厦门唐润商业管理有限公司主要运营厦门五缘湾乐都汇购物中心，该项目总建筑面积约8.5万平方米，开业至今已有10年。2014年，华润创业有限公司与乐购签署合资协议，后者旗下“乐都汇”随之加入华润万家商业地产板块。2023年2月28日，厦门五缘湾乐都汇购物中心中的华润万家超市结束营业。
公开信息显示，2023年和2024年1月-3月，厦门唐润商业管理有限公司营业收入分别为2926.94万元、670.91万元，营业亏损分别为1154.81万元、311.69万元，净亏损分别为361.68万元、311.57万元。
据悉，目前厦门唐润商业管理有限公司的股东有两名，分别是厦门大唐酒店有限公司和香港润欣，双方均持股50%。如今，香港润欣拟将所持厦门唐润商管全部股权挂牌转让。这并非其首次挂牌厦门唐润商管股权。2023年11月底、12月底以及2024年4月中旬，香港润欣先后三次挂牌转让所持厦门唐润商管50%股权，首次挂牌时未公布转让底价，第2、3次挂牌转让底价分别为2.79亿元、2.51亿元。本次挂牌是其近半年内香港润欣第4次挂牌转让厦门唐润商管，底价较此前有所下降。
那么，厦门五缘湾乐都汇购物中心如今人气如何呢？昨日傍晚，记者在购物中心看到，恰逢下班时间，不少市民都在商超里选购生活用品。市民江女士告诉记者，自从购物中心负一楼超市改为京泰隆运营后，商品价格相对亲民与实惠，折扣力度也比之前大，“经常可以看到生鲜产品打折，山竹、榴莲等应季水果也都在促销”。
相较于超市，购物中心里的品牌店人流就没那么大。一楼中庭特卖店的售货员吴女士告诉记者：“现在来这里逛的人不是很多，周末人会多一些。”
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快照生成时间：2024-05-09 06:45:18
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