为父治病无奈退房竟陷僵局 43万首付款追讨3年无果

鲁网11月21日讯日前，日照市民庄女士向鲁网·民生帮办的记者反映，自己43万元的退房款，追讨三年，开发商仍没有给到手。

市民庄女士于2019年11月满怀期待地认筹并认购了日照上和置业有限公司开发的海悦府小区的商品房，为此她陆续向开发商支付了高达581650元的首付款。然而，世事无常，市民庄女士的父亲突然罹患重病，急需大量资金进行治疗。2021年在无奈之下，市民庄女士只得向日照上和置业有限公司提出了退房退款的申请，希望能用这笔钱来挽救父亲的生命，开发商同意退款。

开放商同意退款返还15万后，收回所有收据，再给庄女士开具431650元剩余未退还房款凭证

经过漫长的等待，2021年11月市民庄女士仅收到了150000元的退款，这对于庞大的医疗费用来说只是杯水车薪。而剩余的431650元房款，却像石沉大海一般，杳无音讯。庄女士的父亲最终因病去世，这给她及家人留下了无尽的悲痛和巨大的经济压力。两年中，庄女士多次向开发商追讨余款，开发商始终以没钱推脱。

2024年10月，庄女士急需这笔剩余房款来偿还父亲治疗期间所欠费用。然而，当庄女士再次向开发商日照上和置业有限公司讨要剩余房款时，却被告知房子已经全部抵押给了银行，因此无法支付剩余尾款。这一说法让庄女士感到无法接受，她质疑开发商是否是在以房子抵押为借口，故意拖延退款，甚至可能是为了逃避支付剩余房款的责任。

为了尽快解决问题，开发商起草一份申请让庄女士签字，向银行提交，希望银行能够协助处理此事，退还剩余的房款。提交申请后，庄女士隔三岔五的找开发商询问消息，开发商一直说再等等。庄女士于是到银行自行询问，然而，令市民庄女士失望的是，银行方面却表示并未收到这份申请。银行方面说首付款的钱不是交给银行，具体还得找房地产开发商，庄女士再次联系开发商，开发商仍是让再等等。

开发商的售楼处经理告知庄女士：“钱这个事我们下边人实在左右不了。”

面对这样的困境，市民庄女士感到十分无助和愤怒。11月19日，在记者对庄女士进行现场采访时，庄女士对记者说道：“开发商一直推诿责任，不给出明确的答复。我现在只想知道我的钱到底在哪里？是在开发商手中还是已经转入银行作为抵押的一部分？我怎样才能拿到我的钱？”

11月21日上午10点51分，记者也拨打了开发商工作人员徐先生电话，徐先生表示，“庄女士上次来了以后，我也跟上面领导反映了，现在公司的经营状况不是特别的好，公司账上一直没有多余的钱给她。”

同时，开发商工作人员也针对庄女士存在的疑问给出了答复：“我确定是我上面的领导把这个申请送到银行的，银行可能有很多部门，庄女士可能没问到准确的部门。”

为了尽快解决庄女士的困扰，徐先生说：“今明两天里，无论是我去银行询问，还是我的上级领导去银行跟进，我们都会尽快获取最新的进展情况，并第一时间给庄女士回电话。如果事情确实难以在短时间内解决，我们也会及时给庄女士打电话，向她详细说明情况，毕竟确实她在这买了房子，钱是人家交的，咱不能说一直给人拖着，再怎么也得给人一个说法。”

11月21日上午11点8分，记者接着又收到开发商领导陈先生打来电话给出的解释，目前监管者账户上有资金，但是由于庄女士当初购房付款时并未签署购房合同，资金没有存到监管账户，在监管方面无法查询她的信息，无法拨款。陈先生随后承诺，“目前有一处房产正在售卖，客户的首付款给到后，我们尽快把这个办结，我们拿着钱，就先给庄女士把她这个钱退掉。”

对于此事的后续进展，鲁网·民生帮办记者将持续关注跟踪报道。（本网记者）

责任编辑：张山