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封面评论 | 方舱改造升级再利用，也要算好二次建设的费效比
本文转自：封面新闻
□蒋璟璟
近日，济南高新区技能人才公寓正式对外亮相，引发广泛关注。这批人才公寓的亮眼之处在于，其“原型”为济南高新区的隔离方舱。经过升级改造，原来位于济南高新区孙村占地56206平米的方舱，首期改造出650间房，被用作技能人才公寓，后期还将根据企业需求陆续调整增设。（济南日报）
在疫情防控平稳转段时期，济南高新区用最短时间将方舱“健康驿站”改造成“济高技能人才公寓”，缓解园区企业员工周转性住宿紧张问题，被认为是实现了因时制宜、因地制宜对闲置资源的高效再利用。而值得注意的是，此前各地对核酸检测亭、方舱的“二次再利用”，已多有实践。其中的一些成功经验，得到了大范围的复制推广。
需要说明的是，一些地方此前所建设的方舱，本身就是模块化建筑，其整体是易于拼装、拆卸的。绝大多数方舱，基本没有软装可言，在移除其所配置的简易的必要生活设施之后，基本可以实现相对低成本的拆除，并且相关板材物件是可以重复使用的。而从最近一段时间的情况看，很多地方还是优先想对方舱“改造”利用，而非拆卸移除。
一些城市之所以不急于拆方舱，显然有多方面的考量，一则是为了“以备不时之需”，将之作为一种战略设施储备；再者，也是考虑到费用，毕竟一些方舱体量大、占地广，若要实现精细化拆除，人工等花费也不是一笔小钱。当然了，就算是不拆而是改造，也还是要花钱。济南高新区把隔离方舱改成技能人才公寓，必然要追加各项投入，比如说完善生活便利设施、增强社区环境建设，乃至于配套的公共交通对接等等。
人才公寓是一个正常的居住空间，而方舱则是一种特殊的公卫医疗设施，两者的需求定位不一样，所需要的软硬件系统支撑当然不同。从某种意义上说，并不是方舱变“人才公寓”就一定是“闲置资源高效再利用”。在这种大致的价值判断之外，我们需要的是定量化的测算。诸如，工程的费效比，对潜在人群的吸引力，以及后续的入住率等等。只有算准了二次建设的经济账，所谓“改造升级”才是有意义的。
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快照生成时间：2023-01-30 18:45:13
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