南昌一公司占顶楼天台加建遭投诉（图）

“去年我就反映过顶层房主占天台私自加建一层，但至今没有任何进展……”近日，市民唐先生向记者反映称，南昌市西湖区银环路万豪城2栋AB座30层存在违法搭建，将原本30层的电梯写字楼直接变成了31层。

信息日报全媒体记者谢梦丽 文/图

万豪城2栋30层上被加盖一层

反映

顶楼房主私占天台自行加建一层

“万豪城中有很多企业办公，之前没注意，后面才发现有违法搭建。”据唐先生介绍，万豪城共有三栋，自己也在2栋办公。2023年6月，唐先生公司水管出现问题，需要到顶楼查看。结果唐先生走到30层后发现上不去，随后看到30层上还有31层，已经装修好并与30层相连，可通过30层内部楼梯上去。

唐先生告诉记者，该楼栋的30层是一家名为“国德建工集团”的公司，31层为该公司办公所用，里面装修豪华，有很多房间。“万豪城其他两栋楼的顶楼都可以走到楼顶天台，只有这栋不是，顶楼被封起来加盖了一层。”唐先生发现情况后便拨打了市长热线反映情况，同时也向南昌市西湖区朝农街道综合行政执法队反映，二者给出的回复都是“违建了，目前正在走程序。”

现场

30层为建筑公司 可通过内部楼梯上楼

4月22日，记者来到万豪城，一走近便看见3栋外观一致的建筑物。走进万豪城2栋，一楼大厅的入驻企业楼层索引上只显示最高30层。随后，记者乘电梯来到29层后步行至30层，该层均为国德建工集团有限公司办公场地。

通过查询，记者了解到，该公司成立于2007年，注册地位于高新技术产业开发区，法定代表人为熊某。

据该公司行政部门杨姓工作人员介绍，30层由公司老板自行购买，重新装修后用来办公。30层上还有一层，主要是老板用来办公和接待重要客户用的，平时锁着门，员工无法上去。

关于31层是否属于违建一事，杨姓工作人员表示对于该楼栋的房屋结构并不清楚，具体需要咨询物业公司。当记者问及公司老板何时会来，他表示不确定。记者沿着公司内部的楼梯往上走，被紧锁的玻璃门拦住，透过玻璃可见装修完整的办公场地。

回应

物业称执法部门已介入

随后，记者来到万豪城楼盘物业公司——南昌豪斯物业管理有限公司，并电话联系了该物业公司谢经理。电话中，谢经理表示执法部门已经来看过了，具体情况要联系执法部门，若国德建工集团有限公司办理了合法手续，则不属于违法搭建。

执法部门表示按违法搭建处理 走流程需半年时间

接着，记者来到南昌市西湖区朝农街道办事处，对于万豪城2栋31层建筑物的情况，该事件的经办人朝农街道综合行政执法队副队长朱文斌表示，自2023年7月份接到群众投诉后，便已着手在处理此事，目前已进行到案件合议阶段。

据朱文斌介绍，针对此事件执法人员已去往现场8次，很多次都见不到该公司负责人，只能见到工作人员，因此事情进展也很缓慢。不过，今年3月份国德建工集团有限公司法定代表人熊某来到了执法队接受询问。根据问询笔录，熊某自称31层于2017年搭建，当时没有办理房屋建设工程规划许可证，搭建属于个人行为。

“今天，我们针对此事进行了合议。目前，这个事情按违法搭建来推进。”朱文斌提到，由于案件办理还有很多流程要走，如案件调查总结行政处罚告知、重大案件法制审核、重大案件集体讨论等，所有流程走下来大概还需将近半年时间。

市自然资源和规划局西湖分局拒绝认定是否属于违法建设

当记者问及目前是否能确定“31层”确属违法搭建行为、何时才能拆除时，朱文斌表示，之前万豪城不属于朝农街道综合行政执法队管辖范围，2022年9月因区域划分才归到这边，因此还需时间走访调查。

“针对此事，我们在3月4日向南昌市自然资源和规划局西湖分局发了‘关于请求对西湖区汆水洲社区银环路万豪城2栋A座31层建筑物办理建设工程规划许可手续情况’的征询函。不过，南昌市自然资源和规划局西湖分局拒绝认定该楼层是否属于违法建设。”

随后，记者致电南昌市自然资源和规划局西湖分局，相关工作人员表示分局无辖区内楼盘的建筑图纸，所有的图纸都在南昌市自然资源和规划局存档，因此拒绝认定该楼层是否属违建。当记者联系南昌市自然资源和规划局时，相关工作人员称可对公或个人依法申请公开查询相关资料，一般需要20个工作日。