平安信托超7亿产品逾期进展：一审胜诉

中新经纬4月19日电 (李自曼)19日，平安信托微信公众号发布《关于福宁615号信托计划有关情况的说明》(下称《说明》)。平安信托在《说明》表示，目前，平安信托诉正荣各回购方股权回购案件已取得一审胜诉判决，平安信托已实现对底层项目章证照及银行账户的监管。

近日，平安信托管理的福宁615号信托计划延期的信息披露引发广泛关注。平安信托在《说明》中表示，福宁615号为房地产股权投资类产品，信托资金以股权投资方式投资于厦门市某住宅项目。本项目未能于2024年3月29日按期退出，主要是在房地产市场持续下行背景下，项目方正荣公司违约所致。

平安信托在《说明》中表示，在项目出现异常后，平安信托向正荣公司提起诉讼。目前，平安信托诉正荣各回购方股权回购案件已取得一审胜诉判决，平安信托已实现对底层项目章证照及银行账户的监管。

平安信托官网信息显示，平安信托福宁615号信托计划于2021年9月29日正式成立。中国信托登记有限责任公司网站显示，平安信托福宁615号信托计划首次申请登记日期为2021年10月12日，存续期限为30个月，主要投向行业为房地产业，资金运用方式为长期股权投资。

对于平安信托福宁615号信托计划相关问题，平安信托在《说明》中透露四大处置举措。

平安信托表示，公司后续将做好推动法院判决生效后的司法执行、持续加强底层项目的监管、积极推动底层项目销售；积极扩大推介渠道，持续向第三方推介标的股权，争取通过股权转让形式实现快速变现退出；定期向投资人披露信托计划的运作情况以及项目回收情况，如有现金回收将尽快向受益人分配；做好信息告知及披露等四方面工作。

据云南信托研究发展部今年1月研报显示，2023年52家信托公司营业收入总额981.73亿元，同比下滑-11.26%。其中，平安信托2023年营收为145.53亿元，位居行业第一；净利润达42.55亿元，位居行业第二。

近年来，已有多款涉及房地产项目的信托产品延期兑付。部分信托产品违约后也陆续推出兑付方案。如万向信托、四川信托、中泰信托等公司部分逾期产品后续均推出兑付方案。

一位信托行业研究员告诉中新经纬，现在行业存量风险比较大，监管也鼓励通过市场化的手段来解决存量风险项目，比如和AMC等不良资产处置相对专业的机构来接盘，这种情况下房地产项目可能会整体打包转让，转让价格会有所折扣，最终到投资者手上可能会是打折兑付的方案。

该研究员指出，信托产品并不是保本产品，根据资管新规，金融机构应当加强投资者教育，提高投资者的金融知识水平和风险意识，向投资者传递“卖者尽责、买者自负”的理念，打破刚性兑付。经过监管的清理整顿之后，目前市场的信托产品已经逐渐转向标品信托的产品，风险还是可控的。投资者需要从原先低风险、高收益的非标产品的固有认知中摆脱出来，较为客观地分析和认知现阶段信托产品的风险收益特征，选择适合自己的产品。

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责任编辑：魏薇 李中元

来源：中新经纬

编辑：陈俊明

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