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本文转自:阳光报直系亲属之间可以进行房产转移,那房产赠与过户需要缴纳哪些费用呢?让我们来了解一下。
(一)附加税。此种税是作为附加税来征收的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,具体的征收比例是,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定,是由赠与人负担的。
(二)契税。土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。对于个人无偿赠与不动产的行为,应对受赠人全额征收契税。赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
(三)印花税。印花税需要全额缴纳,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
记者 张亚娟 整理
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快照生成时间:2022-12-29 13:45:09
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