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考量社会责任感奖项更有意义
本文转自：昆明日报
考量社会责任感奖项更有意义
——访昆明理工大学副教授、硕导邓晓盈
中国地产荣誉榜已经走过20年历史，而这20年来，昆滇的房地产业也呈现出纷繁复杂的变化。
昆明理工大学副教授、硕导邓晓盈表示：“这20年来，昆明房企历经了多轮洗牌，房企的侧重点和消费者的购房偏好都发生了重大变化。”
邓晓盈认为，这种变化体现在几个方面，一方面是房地产产品层次更丰富了，从最初的单一产品到现在高端、中端、普通商品房类型都有，产品品质也在提高。第二个方面是产品样式从塔楼为主转向板楼、准板楼为主，从超高层和高层为主转向高层和小高层为主。“这是由国家层面出台的住宅规划新要求，所以超高层在逐渐减少，变成以高层和小高层为主，配套也更加强调学校、康养、新能源车停车等问题。”邓晓盈说道。第三个方面是从2013年开始，大盘较多，分期开发和联合开发模式运行。总的来说，此阶段更多是品质商品房，从2020年到现在，由于环境特殊，房地产供过于求、商业地产饱和等问题暴露。
“现在面临的情况是市场信心有待恢复，地方支柱产业需要有特色、有规模、有生命力。同时，消费市场购买力有待提升挖掘，未来市场需要更精细的划分和定位，从土地空间规划到城市规划都要更精准化。开发商需要有资金实力，有生存发展的持续能力，要有开发、运作和管理项目的经验，更要有良好的社会信用和社会责任感。”邓晓盈表示。
联盟20周年的奖项甄选号角吹响，房企和楼盘都在踊跃报名参评，对于这个奖项，邓晓盈认为，中国地产荣誉榜的奖项评定对于当下来说很特殊，不仅要去考量某家房地产开发企业的土地储备、项目销售额，更需考量房企的生存和发展能力。另外要考量房地产企业是否遵守合同、履行职责，同时还要看开发产品的客户满意度，以及开发商抵御和化解各种风险的能力。正因为当下把考量重点放在这些方面，中国地产荣誉榜奖项的设立才有它的意义。
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快照生成时间：2023-10-20 09:45:01
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