• 我的订阅
  • 财经

三年布局五项目,越秀地产深耕上海再谱新篇

类别:财经 发布时间:2023-12-13 12:14:00 来源:中国经济网

12月5日,上海四批次首轮8宗宅地成功出让,总揽金约148.12亿元,本轮延续现场竞价、竞报"高品质建设"和摇号的线下出让方式,未取消地价上限。其中,竞争最激烈的为普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块,共11家单位参拍,经过43轮竞价,地块达上限价,最后共8家企业进入摇号环节。最终,越秀地产摇中该地块,成交价47.85亿元。越秀地产又一次布局上海核心板块,该地块项目将成为越秀地产布局上海的第五个项目。

三年布局五个项目,助力上海美好人居发展

据了解,普陀区作为近年来上海内环区发展最为快速的潜力区域之一,正着力打造长三角科创与商贸中心,其作为转型引领下的智能产业集聚区和智能生活社区,备受远见者的青睐。

越秀地产本轮所获地块,位于普陀区长征板块的苏州河北岸,坐拥“苏州河”一线南向河景。项目地块附近交通、学校以及周边商业配套都较为齐全,距离地铁13号线真北路站约1.5公里,距离普陀区政府约3.6公里,约5.4公里直达虹桥交通枢纽,距离人民广场也仅约10公里,周边3公里工作及居住人口高达135万人。

普陀区北新泾产业园区地块是越秀地产继越秀仁恒·天樾园和、保利越秀·和樾天汇、越秀保利·嘉悦云上、越秀·静安悦之后布局上海的第五个项目。从繁华的市中心内环到蓬勃发展的新城,体现了越秀地产对于深耕上海的战略思考与精心布局。而此次成功摘得普陀区北新泾产业园区地块,标志着越秀地产在上海的布局再下一城,助力上海美好人居发展。

持续深耕上海,资源优势不断增强

越秀地产之所以能在上海快速取得成绩,因其采取的策略是与有实力的合作伙伴实现合作共赢。2021年10月,越秀地产首入上海,就联手在上海的品质口碑代表仁恒置地,在闵行春申版块打造越秀仁恒·天樾园和项目;随后的两个项目则与布局上海20余年的保利发展合作,先后打造了保利越秀·和樾天汇和越秀保利·嘉悦云上,这两个项目首开都受到了市场的追捧。

今年7月,越秀地产与久事置业达成战略合作,合作领域包括TOD项目开发合作、物业管理、城市更新、综合开发等,后者的母公司上海久事集团是上海龙头国企之一。11月,越秀地产母公司越秀集团与上海临港集团签订战略合作,重点推进城市更新、产业园、物业服务等领域的多元化合作。业内人士分析认为,越秀地产不断在上海扩大国企“朋友圈”,将进一步增强越秀地产在上海的深耕力度和资源优势。

据克而瑞统计数据,2023年1-9月,越秀保利·嘉悦云上销售超过90亿,荣登上海楼盘销售金额TOP5,而保利越秀·和樾天汇亦以超过78亿销售额,位居TOP13,备受市场热捧。仅凭有限的在售项目,越秀地产就以超过169亿元销售额,位居上海房企2023年1-9月销售金额TOP8(全口径)。

持续推进全国化战略布局,增强穿越周期能力

近年来,越秀地产持续优化全国化战略布局,华东区域是其中的核心战略区域。越秀地产2023年中期业绩报告显示,上半年,越秀地产实现合同销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为人民币836.3亿元,同比上升71%,其中,华东地区实现合同销售金额约为人民币186.3亿元,同比上升151.4%,实现快速增长。此外,越秀地产在华东区域的土地储备占集团总土储近20%,成为仅次于大湾区的重要战略区域。

截至目前,越秀地产在华东区域已入驻上海、杭州、苏州(含太仓)、南京、宁波、嘉兴、南通等7座城市,打造逾50个项目,环杭州、上海、南京、苏州、宁波的五核并驱发展格局日益稳固。

长期以来,越秀地产坚持布局一线城市和核心二线城市,截至2023年6月30日,一二线城市的土储占比达93%,尤其近年来深度布局北上广深等四大超一线城市,极大提升了穿越周期的能力。上海作为越秀地产布局华东的重要战略城市,将为其提供广阔的发展机遇,此次摘得上海普陀区北新泾产业园区地块,是越秀地产在超一线城市的再一次版图扩张,这也将进一步增强越秀地产在超一线城市的深耕力度,助力提升穿越周期的能力,保障公司可持续和高质量发展。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-12-13 15:45:05

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

2025产品全域升级|越秀重构上海高端住宅市场叙事
2025年伊始,越秀地产迎来开门红!2月26日,越秀·静安天玥、越秀·苏河·和樾府双盘售罄!共创下了92亿的销售额!静安天玥自去年4月土拍拿地,到如今一次性推盘售罄,热销23亿!
2025-03-01 11:55:00
越秀地产肇启北京人居新章 与首都致远偕行
10月31日,越秀地产香山樾产品全球赏鉴盛典在北京海淀香山隆重举行。香山樾是越秀地产与北京城建地产强强联手在北京打造的首个高端人居项目,标志着越秀地产在深化全国布局、深耕北京的战
2023-11-08 16:58:00
与城市向上越:从生根到深耕 越秀华东与城市同频向上
...不变的卓越,我们永远「向上越」!从珠三角到长三角,越秀每进一座城市,始终坚持成为“城市美好生活创领者”的愿景,用每一个作品参与并改变城市的进程,不只是规模的增长,而是与这座城
2024-11-01 21:15:00
越秀地产2024年上半年营收实现353.4亿元,产品力持续提升赢得市场青睐
8月28日,越秀地产披露了2024上半年中期业绩,截至2024年6月30日,越秀地产实现营业收入353.4亿元,同比上升10
2024-09-01 12:43:00
越秀地产上半年销售稳健增长,企业抗风险能力增强
...45.8%。在市场疲弱和经济企稳之中面对多重风险挑战下,越秀地产保持战略定力,延续了稳健发展的势头,实现业绩稳健增长,上半年实现累计合同销售836.3亿元,同比上升约71%,
2023-09-01 17:48:00
越秀地产2023年实现营收802.2亿,业绩保持基本平稳
3月26日,越秀地产股份有限公司(00123.HK,以下简称“越秀地产”)发布2023年年度业绩报告。报告期内,越秀地产实现营业收入802
2024-03-28 14:08:00
2024年8月28日,越秀地产发布2024年中期业绩报告。数据显示,越秀地产上半年实现353亿元营业收入,同比上升10
2024-09-10 07:55:00
越秀上海静安内环内封面升级之作,静安天玥产品重磅发布!
11月8日,越秀·静安天玥迎来产品升级分享会。从静安内环内城芯收藏之作1.0静安悦,升级为2.0人居封面之作静安天玥,越秀为高端品质和生活方式,做出了全新预告与代言。越秀立著上海
2024-11-09 14:12:00
越秀地产:精益管理诠释高质量增长新样本
...业绩或业绩预告的上市公司中可见“强者恒强”的定律,越秀地产(00123.HK)等央国企交出了不错的成绩单。8月25日
2023-08-31 18:02:00
更多关于财经的资讯: