我在云南腾冲直播卖房

本文转自：人民网-云南频道

【旅居云南·诗意栖居】

我在云南腾冲直播卖房

人民网记者 刘怡

2012年，在广东中山的朱顺陆接到公司的出差通知，要去云南省腾冲市支援半年房地产项目。他一下子慌了神，打开手机地图寻找了半天——腾冲是哪里？

直到飞机落地，望着繁星点点的夜空，朱顺陆突然生出一种不是在工作而是在度假的感觉。当天晚上，朱顺陆第一次尝到腾冲美食“大救驾”“海陆空”和白果炖鸡。“也太好吃了吧！”作为一个爱吃且会吃的广东人，他逐渐被这座滇西小城折服。

半年后项目结束，朱顺陆却不想走了。他极力妻子小梁：“反正在广东也是卖房子，来腾冲吧！这边天气好、节奏也慢，很适合我俩生活创业，还能兼顾家庭和工作……”

刚下飞机时被腾冲蓝天白云击中的眩晕感，让小梁记忆犹新。朱顺陆带着她在连吃了一个星期的腾冲美食后，她已经盘算着要买哪些食材回来自己做菜了。

腾冲东湖。陶思源摄

2024年，朱顺陆夫妻俩已经在腾冲居住了十二年，买了房，有了3个孩子，还把家里的老人也接了过来。夫妻俩还经营着一家房地产租赁公司，在成为腾冲旅居者的同时，也架起了一座通往腾冲美好生活的“桥梁”。

今年，朱顺陆的公司每个月可以成交80至120套房子。“在2019年，腾冲旅居房成交最火之时，公司单月可以达到300至500套的成交量。这两年到腾冲买房的人数略有下降，但租房市场却开始火爆，很多人都是每年来住个两三个月，第二年再来，像候鸟一样。”朱顺陆说。

午后阳光灿烂，朱顺陆架起手机，开始了“直播卖房”。

对腾冲旅居感兴趣的网友大多在40至55岁之间，很多都是北方人，来自冬天气候较为寒冷的省市，此外还有不少想为父母购置养老房的年轻人。

朱顺陆对自己的称呼，也从“小朱”变成了“朱哥”。偶尔看见广东IP的网友进入直播间，他会热情地用粤语和对方打招呼。

朱顺陆夫妇直播介绍腾冲旅居环境。陶思源摄

“你好老乡，我也是广东人！想看什么样的房子？”

“腾冲哪个楼盘好？哪个都好！主要是看你的居住需求，合院还是板房？需不需要温泉入室？有没有疗养和孩子教育需求？”

透过小小的手机屏幕，朱顺陆向全国各地的人们实时分享腾冲的冬日暖阳，“我们这边中午是可以穿单衣的，喝喝茶赏赏银杏，日子不要太舒服！”

用朱顺陆父亲的话来说，腾冲“天气好、山水好、食物好、人也好”。

老人从广东来到腾冲，每天都要去老年大学学习康养知识，周末还去泡温泉。腾冲虽然身处西南边陲，但自古就有着厚重的历史文化底蕴和繁荣的商贸。古建筑随处可见，当地人讲究“仁义礼智信”，这让老人家赞不绝口。

腾冲和顺古镇。陶思源摄

而朱顺陆夫妻俩最大的爱好，就是带着孩子们出门徒步溯溪、吃大餐。

广东人挑剔食材的“特性”在这儿得到了充分满足。腾冲当地的黄牛肉色泽鲜红细嫩、脂肪含量低，村民家自己种的蔬菜用清水一煮就鲜甜无比。菜市场里，时令野菜、菌子轮番登场。

最令“吃货”们感动的还有当地热情淳朴的民风。

十二年来，夫妻俩换了好几次冰箱，越换越大，但喜欢送食物给他们的朋友和客户太多了，他们依然觉得冰箱不够用。“现在冰箱里还有稻花鱼和猪腿、腊鹅……‘吃不赢’，根本‘吃不赢’。”小梁笑着说。

腾冲银杏村。陶思源摄

“在这里，终于知道了生活应该是什么样子的。”朱顺陆喜欢踢足球，在广东中山时他非常忙，一年下来踢不到10场球。而在腾冲，朱顺陆每周都可以去踢球，中午还还有午休时间。

朱顺陆还学会了地道的云南话“样样好”，“约等于广东的‘生意兴隆、万事如意、顺风顺水’等祝福语的浓缩版。”现在，他们一家已经完全融入了腾冲的生活。

腾冲，就是这样一座“样样好”的小城，有着盖薄被入睡的夏天和不用开空调的冬天，还有着“吃不赢”的美食、热气腾腾的温泉……一切都是幸福最具体的模样。