合肥7月底将出让9宗涉宅地，涉及经开区宝龙达最后地块

大皖新闻讯 7月11日，记者从合肥土地市场网了解到，7月底将有9宗涉宅地块出让，其中包河区有3宗地块，经开区、肥东县各有2宗地块，肥东县1宗，新站区1宗。记者注意到，经开区地块为宝龙达最后一宗地，华润已经在6月底的土拍中竞得其余两块地。

卫岗王卫片区城市更新项目拟出让三地块

根据公告，包河区BH202512号、包河区BH202513号、包河区BH202514号地块在内的3宗土地按合肥市政府批准的卫岗王卫片区低效用地再开发城市更新项目统一规划，本批次出让须组合供应、整体出让、统一报名、统一竞得。

包河区BH202512号地块位于殷汇路以北、宁国路以东，占地29.53亩，容积率1.6，起拍楼面9375元/平。地块位于罍街南区东侧，临近罍街公园，周边交通便利、配套丰富。

包河区BH202513号地块位于太湖路以南、徽州大道以东，占地6.89亩，容积率2.5，起拍价6000元/平。该地块紧邻地铁6号线/8号线双地铁口、徽州大道TOD，距离宝利丰广场、罍街较近，生活、交通便利。

包河区BH202514号地块位于包河区太湖路以南、合巢路以东，属于商业服务业用地。地块内须实施保留现状建筑物的改造，与地块内其他建设内容同步规划、同步实施。竞得人须在土地成交后7个工作日内，向包河区政府提供经包河区指定单位书面确认、同意的现状农贸市场改造方案。竞得人须按照规划条件和批准的规划设计方案、卫岗王卫片区城市更新项目整体改造要求，同步修建道路2条，分别为：平天湖西路（明月路-宁国路），明月路（平天湖西路-水阳江路）；同步修建水阳江路与南泉山路交口西南角公园绿地1.01亩、仙寓山路与酒船路交口西北角广场用地3.9亩、仙寓山路与酒船路交口西南角公园绿地5.55亩。道路、公园绿地用地无偿划拨至竞得人，须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交。

经开区宝龙达最后一宗地即将拍卖

公告显示，经开区JK202504号地块位于和雅路以北、至善路以东，占地面积30.53亩，容积率1.8，起拍楼面价10500元/平。地块位于南艳湖东南侧，南侧是今年6月土拍成功出让的华润02/03地块，容积率一样，起拍价也差不多。

经开区JK202504号地块销售要求为：对于未列入容积率计算的地下部分不得作为住宅面积对外销售。项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。经营性住宅用地全面实行“交房即发证”，并未要求“现房销售”。经开区JK202504号地块为宝龙达最后一宗地，之前华润已经竞得其余两块地。

肥东拟出让2宗地块

此外，肥东县于7月1日发布国有建设用地使用权拍卖出让公告，两宗居住用地出让。其中，FD202501号地块位于东风大道与池河路交口东南角，占地38.02亩，容积率1.6，起拍楼面价5625元/平。该片区北侧是瑶海区大彭板块，规划合肥市和平小学崇德校区和合肥市第38中学崇德校区，去年6月曾有居住用地计划供应，也是合肥首批要求建设立体生态住宅的地块，但几次挂地均没有出让成功。

FD202518号地块位于桥头集路与古河路交口东北侧，占地73.62亩，容积率1.8，起拍楼面价4000元/平。该地块周边发展成熟，配套完善，距离吾悦广场和肥东县人民政府较近。

多宗地块为延期出让地块

据此前消息，肥西县FX202527号地块将于7月31日重新出让。肥西县FX202527号地块位于蓬莱路与站下路交口东南侧，面积40亩，容积率2.0-3.0，起叫价160万元/亩，竞买保证金1500万元。该原本应在6月28日土拍出让，但是土拍前夕该地块取消供应。

除了该地块，被延期至7月31日出让的还有三宗地块，分别是包河区BH202508号、经开区JK202505号、新站区XZ202501号地块。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生王蕊

编辑 崔恒