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从“为游而住”到“为住而游”，铜井镇蹚出民宿经济“新路径”
记者 曹萌萌 通讯员 阚积红
今年以来，临沂市沂南县铜井镇紧紧围绕县委、县政府打造“沂蒙乡愁”民宿总体部署，以片区推进、多元发展、产业孵育、融合共富的片区化思维，依托良好的资源优势，将一屋一舍串珠成链，串链成片，打造民宿雁阵，蹚出了一条从“为游而住”到“为住而游”的民宿经济发展“新路径”。目前，全镇已建成旅游精品民宿27家，民宿床位1200张，其中获评山东省五星级民宿4家、四星级民宿3家、三星级民宿1家，临沂市“沂蒙乡愁”民宿16家，6月24日“铜井路径”在全省民宿集聚区推进工作会上作典型发言，并于近日成功创建山东省民宿集聚区。
桃溪山居
作为生态文旅型乡镇，铜井镇把民宿作为乡村振兴的产业细胞进行整体布局，摸清闲置宅基地、荒地等土地资源家底，整合政府、社会资金，推出四雁贷、民宿贷等产品，全要素支持民宿发展。目前，全镇已建成竹泉村、桃溪山居、石崇崮等5大民宿产业带，辐射带动桃峪、张家坪、三山沟等22个自然村，实现民宿发展从“零散式分布”走向“集聚化组团”。
把游客“留量”转变为消费“流量”，提质民宿经济“活力剂”。借助镇域3家4A级景区年150万的游客资源优势，抓牢游客量外溢效应，不断扩容民宿经济。以3家4A级景区为核心，向外扩延民宿产业圈，按照村居特点、资源禀赋，建成竹泉生态型、马泉山岳型、乡约田园型等6大特色化主题民宿。以“民宿+”完善旅游市场业态，建立民宿+农事体验、民宿+研学、民宿+文创、民宿+体育、民宿+乡俗、民宿+乡厨的“1+6+N”的民宿产业体系，新引进挑峪民宿等在建项目7个、逸云山居等在谈项目6个。
竹泉村燕语堂民宿
紧跟市场需求，因势利导、因地制宜，民宿开发模式从1.0版升级到5.0版本，探索出以竹泉村为代表的“企业引领”模式，以乡约民宿为代表的“村民自主经营”模式，以桃溪山居为代表的“村企共建”，以挑峪民宿为代表的“共同开发”模式，以三山沟三山六舍民宿为代表的“融合共富开发”模式，实现了民宿从“景区带动”走向“独立产业”，从“为游而住”走向“为住而游”。
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