滁州市建设项目规划批前公示菱溪花园二期安置小区项目规划方案调整

本文转自：滁州日报

为推行政务公开，引导公众参与和监督，根据《中华人民共和国城乡规划法》与《中华人民共和国行政许可法》规定，现对本项目予以批前公示。批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如相关利害人对该规划项目有异议，请在公示期内按照下列提供的联系方式以书面等法定形式进行反馈，或至滁州市自然资源和规划局政策法规科申请听证，公示意见将作为审批决策的参考依据。

一、项目概况

该项目位于新安江路与南京路交叉口西南侧，用地面积约102.3亩，建设单位为安徽建工集团滁州房地产开发有限公司。现因景观深化需要及满足部门规范要求，建设单位申请该项目规划方案调整。调整内容为：一、调整弱电机房位置、面积。原批准规划该项目弱电机房位于地下室，因市电信基础设施共建共享办公室《关于滁州市住宅小区和建筑楼宇光纤到户通信设施工程实施细则的指导意见》中要求“通信机房宜设置建筑物首层或二层，不得设置在地下室及人防区域。”，故将原批准规划中位于地下车库内的弱电机房调整至S2#楼一层消防控制室内部，并增设分隔墙与消防控制室功能隔开，以满足部门验收需要。调整后弱电机房面积由62.06平方米减少至24.78平方米，消防控制室面积由65.99平方米减少至41.21平方米。二、调整住宅强电分支箱及充电桩电表箱位置。原批准规划住宅强电分支箱和充电桩电表箱均位于地下室，因市供电公司《国网滁州供电公司关于商情提供供配电设施规划审查要求的复函》中要求“环网单元、开闭所、配电房、备用发电机用房等供配电设施及用房应设置在地面一层及以上，上述供配电设施及用房不应设在地势低洼和可能积水的场所。”，故将原批准规划中位于地下室的住宅强电分支箱和充电桩电表箱调整至16#-23#、27#、30#楼一层周边区域，以满足部门验收需要。三、调整项目部分绿化景观。主要内容为：(一)将20#-24#楼南侧、28#楼西北侧的景亭调整为廊架；（二）23#-29#楼之间水池调整为绿地。调整后方案绿地率仍符合规划条件要求，且不突破原批准规划方案，并已征得园林部门同意意见。

二、公示时间

共7个工作日（2023年9月28日-2023年10月12日）

三、公示地点

1.建设项目现场对外醒目位置

2.滁州市自然资源和规划局网站

3.滁州日报

四、联系方式

1.滁州市自然资源和规划局

琅琊国土规划技术服务中心、政策法规科

2.联系电话：3162063 3067297

联系人：杨杨 周存婉

3.邮箱：lyqghj@163.com

安徽建工集团滁州房地产开发有限公司

2023年10月7日