用情怀打造滨江水景房

本文转自：邵阳日报

近日，地处北塔区北塔公园北面资江岸边的晨曦·映资江小区，施工人员已开始动用探水钻机施工。机器轰鸣声中，晨曦·映资江已开始实施二期工程。

去年12月30日，晨曦·映资江一期按期交房，合计466套商品房，总面积为8600平方米。截至今年3月份，一期房屋销售率达到了70%。当前市场行情下，价格仍然坚挺的晨曦·映资江为何能吸引大量市民购买？

把地用好， 不辜负一片广阔江景

“拿地之前，我坐在江边的茅草丛里，面朝广阔的江面，想着应该赋予这块自然景观优越的土地一个怎样的使命？”湖南晨曦房地产开发有限公司董事长刘朝阳说。

为使建设的楼房与600余米长的广阔江景相匹配，刘朝阳与设计团队将该地块定位成“高品质人文亲水居住小区”。 在地块利用上不断进行考量与斟酌后，晨曦地产敲定了“高低配”的建筑方式，同时建造高层楼与叠墅楼。高层楼是为了最大化利用土地并打造优良观景位置，叠墅楼则提供更高水平居所，同时为高层楼留下观景空间。

晨曦地产工作人员介绍，一期商品房共包含2栋高层楼与5栋叠墅楼，7栋楼处在2条三角斜边上，各楼层业主眺望江景时互不干扰，都可以享受绝佳观赏体验。

刘朝阳说：“就与衡阳湘江两岸雁鸣江畔等小区一样，晨曦地产建设了这块土地，就应该让该处房屋成为邵阳地区极具都市特色的标志性建筑，不辜负这一片广阔江景。”

让市民住好，“观有美景，住有良居”

除了江面美景，晨曦·映资江小区建筑风格也在尽力符合大众的时代审美需要，走出了现代化路子。

据了解，晨曦·映资江小区全部采用“现代简约风”，以黑白灰三色为主基调，科技感十足。在“精装交付”产品中，设计人员用墙布、木饰面、岩板和600毫米*1.2米墙砖装饰墙面，以暖色调的750毫米*1.5米大砖作为地砖，还提供全套厨房电器与全屋智能家居，便利业主生活。

小区内，绿植观感立体，色彩鲜艳，给业主带来了清新自然的居住体验。设计人员用“簇团法”规划种植绿植，以确保达到“全见绿植不见泥土”效果。据统计，一期项目中央景观区与各楼层景观区，共种下12000余平方米绿植。

小区内电梯都是定制的，内部高度达到2.7米，空间足容量大，且配有制冷空调防暑。每栋楼入户大堂都采用“双首层精装”，并对地下室精装。最具特色的是，每户家庭洗菜盆下，都配置了1个垃圾处理器，能快速处理剩饭剩菜油汤。

“让业主住得好，为他们提供配套完善的硬件设施与安全舒适的软件设施是企业的情怀。”刘朝阳说。

生产好产品，建设公司代表作

最近，业主陆续入住晨曦·映资江小区，刘朝阳高兴地说：“除了地块与居住条件，我还想把晨曦·映资江打造成晨曦地产代表性作品。”

一期项目中，高层楼户型共分为A、B两类。以A3户型为例，该房共121.89平方米，3室2厅2卫，设计最大化利用空间，采用开放式厨房、卫室一体等模式建设，既符合时下流行的住房需求，又提升居家生活体验感。叠墅楼内，下叠A1户型共242.64余平方米面积，6室3厅5卫，5层结构节省空间，提升了居住体验，所配备的天台、地下室花园更是为业主带去了极佳生活体验。

“生产好产品，抓住广大业主的心，建设业主需要的房子，才可能成为人们津津乐道的代表性作品。”刘朝阳说。

建筑外立面上，设计镶嵌有大量规整的玻璃块，以此开阔视野，进一步提升建筑现代感。小区内所铺设的高标准PC砖路面，坚硬耐磨损。

“只有抓好产品品质，生产高质量的好产品，才经得起时间与业主考验。晨曦·映资江不光是道路采用坚硬材质，每栋单元楼入户门的门头也用全铝板制作，加强了小区的安全性。”刘朝阳说。