突发！知名地产公司被提出清盘呈请

4月8日早间，世茂集团发布公告，披露其正面临一项清盘呈请。中国建设银行（亚洲）股份有限公司于4月5日向香港特别行政区高等法院提出对公司的清盘呈请，涉及公司的财务义务金额约为15.795亿港元。

当日开盘，世茂集团大幅低开超5%，截至收盘，股价跌18.68%，报0.37港元。总市值仅14.05亿港元。

世茂集团公告称，根据香港法例第32章公司条例第182条，倘公司最终因该呈请而清盘，公司于开始清盘之日（4月5日）后就公司直接拥有的财产（包括据法权产）作出的任何产权处置，以及任何股份转让或公司成员地位的任何变更将属无效；倘该呈请其后被撤销、驳回或永久搁置，则于起始日或之后作出的任何有关产权处置均不受影响。

世茂集团称，公司认为该呈请并不代表公司境外债权人及其他相关方的共同利益。为保障其相关方利益，公司将极力反对该呈请，并继续推进境外债务重组以最大化其相关方的价值。世茂集团称，公司一直与其境外债权人进行善意重组讨论，并承诺继续就其境外重组事宜与境外债权人积极沟通。

上述提到的债务重组方案，即3月25日晚间，世茂集团对外披露的“建议的境外债重组条款”的内幕消息。根据公告，世茂集团寻求对计划债权人整体索偿进行重组，其中包括计划债权人整体本金额、截至重组生效日期按境外债务原利率计算的所有应计及未付利息。

根据重组方案，世茂集团为债权人提供了短期工具、长期工具、强制可换股债券、不同工具的组合四个选项。世茂集团控股股东许荣茂也将未偿还的股东贷款交换为新的长期票据和强制可转换债券。

在该“重组方案”公布的第二天，世茂集团股价盘中一度涨幅超过11%，这也被市场解读为疑似债权人支持协议所致。

但随后在3月27日，资本市场传出世茂集团关键债权人小组考虑反对公司提出的境外债务重组计划，这一消息为世茂集团的重组进程增添了不确定性。

公开资料显示，世茂集团1989年进入房地产行业，1999年以上海世茂滨江花园在业界一举成名。2017年，世茂首次跻身千亿房企俱乐部。

业绩方面，世茂集团2023年营业额约为594.64亿元，较上年下降约5.7%；净亏损235.99亿元 ， 同比扩大14.24%；归母净亏损210.3亿元 ， 同比收窄2.15%；股东应占核心业务亏损约为145.08亿元。

据不完全统计，近两年来，先后有20余家上市房企被债权人清盘呈请，包括碧桂园、恒大、融创、旭辉等企业，其中多家房企将聆讯不断延期，抑或债权人此后选择撤销清盘呈请，而恒大则被香港法院颁布了清盘令。

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来源 读创财经

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