两会住房议题：过半受访者期待明确保租房申请标准和流程

住房是民生大事。每年的全国两会，住房都是热议话题。今年全国两会，大家希望住房领域的哪些问题被关注？

在全国两会召开前夕，中国青年报社社会调查中心联合问卷网（wenjuan.com），进行了全国两会期待调查，共有2002人参与。调查显示，在住房议题上，51.5%的受访者期待明确保障性租赁住房申请标准和流程。88.7%的受访者表示在选择定居地时，会重点考虑当地住房优惠政策，且一线城市受访者、本科学历受访者、男性受访者的态度相对更为强烈。

选择定居地，88.7%的受访者会重点考虑当地住房优惠政策

张城去年毕业于一线城市的一所985院校，他和女友相识于校园，准备近两年结婚。张城坦言，大城市就业机会多、发展机遇好，他本想留在求学的城市发展，但考虑到马上面临买房问题，在权衡经济压力、生活水平等因素后，他与女友最终决定去南方一座二线城市定居。

“这几年国家调控房价有效，大涨已成过去时。但大城市的房价还是让很多年轻人望而却步。”张城特别期待各地政府能就住房问题制定更多实用有效的优惠政策，留住更多人才，让城市新青年住有所居，不再为住房问题而发愁。“这不仅能让青年更好地发挥个人才能，也让城市更有活力。”

“在今年地方两会上，多地都将构建房地产发展新模式作为今年政府工作的重点。这两天，还有全国政协委员提出关于对多孩家庭在住房交易中实行阶梯式税费补贴的提案。希望能更多地关注、解决青年住房问题。”现在在深圳工作的90后单身青年周凝，平时很关注所在地的住房政策。“房子是年轻人婚恋绕不开的一个大问题。如果能享受到某个城市给力的住房优惠政策，我应该会考虑到当地发展”。

选择定居地时，你会重点考虑当地住房优惠政策吗？88.7%的受访者直言会。交互分析显示，生活在一线城市的受访者比例最高，为92.3%，其次是二线城市受访者（89.7%）；在学历上，本科学历受访者（91.2%）的态度最为强烈；受访男性（92.9%）的比例明显高于受访女性（85.0%）。

“希望能让越来越多有困难的人群得到更好的住房保障”

来自四川的方女士身体不好，需长期服药、奔走医院，一直没有稳定正式的工作，居住上也是“颠沛流离”的状态。每次租约快到期，她就为租金、找房、搬家发愁。直到去年申请上廉租房，她终于有了一个稳定住所，简单布置后就入住了。“终于不再为房子的问题苦恼了。现在每月房租很少，生活质量提高了。特别感谢政府，希望能让越来越多有困难的人群得到更好的住房保障。”

周凝也很关注保障性租赁住房，“有很多需要得到帮助的人还没申请到名额”。他希望能增加保障性租赁住房房源的供给，同时加强资质审核，并做好管理监督，核实入住人员身份，禁止对外出租等乱象。

刘语佳和爱人在北京发展，今年他们用所有积蓄购置了一套总价200万元的“老破小”，正在为选择哪种还款方式发愁。“一种是公积金贷款和商业贷款组合贷，公积金能贷80万元。但因为房龄老，只能贷14年。另一种是商业贷款，能贷的年限更长，平均到每月的还款压力变小了，但比第一种要多还大几十万元的利息。”刘语佳期待，适当放宽公积金贷款的年限要求，让工薪阶层能更多地享受到公积金贷款的便利。

在更好地满足青年和新市民的住房需求上，你期待两会关注哪些问题？51.5%的受访者期待明确保障性租赁住房申请标准和流程，45.9%的受访者关注强化“租购同权”，保障租房者权益，44.6%的受访者看重提供过渡性短期租房房源，44.0%的受访者希望加大保障性租赁住房建设和供给，43.4%的受访者希望完善租房平台和网络交易平台监管，38.6%的受访者希望推进共有产权住房，有更多住房选择，35.7%的受访者期待普及廉租宜居的青年公寓。

（应受访者要求，文中刘语佳为化名）