公共平台上连夜多出两个大水箱 业主、物业均不知情

本文转自：金陵晚报

公共平台上连夜多出两个大水箱 业主、物业均不知情

街道：正在上报进行认定，如属违建坚决拆除

□金陵晚报/紫金山新闻记者 于志兵

近日，南京市常府街85号新大都广场的居民发现，小区内一公共平台上，突然多出了两个大水箱，不仅侵占了公共空间，还对小区的居民造成了不小的影响，他们认为应依法拆除。

“今年4月初的一个晚上，突然来了一群人，将两个高约3米的圆形储水箱装到了小区两栋楼中间的公共平台上，事前没人告知我们。”新大都广场乙栋6楼的业主陈先生表示。

小区业主表示，这两个大水箱安装之后，将本就不太开阔的视野挡了个精光。同时，光滑的水箱表面反射的光线，也给他们的生活带来了影响。除了遮挡视野和反光问题，小区居民认为两个大水箱如果不拆除，还会对他们以后的生活带来一系列的影响。

“一个是感觉太压抑，二个是有危险，因为我们是连廊式的小区，如果它放满水，会有好几吨的重量。此外，水箱24小时供热水，下面有电机等相关设备，会持续产生噪声。”业主们告诉记者。

对于突然出现在公共平台上的两个大水箱，小区业委会负责人也是一头雾水。“这一块（水箱安装的事）确实没有跟我们说。”业委会工作人员表示。

那么，究竟是什么人安装了这两个大水箱？小区物业又是否知情呢？带着疑问，记者找到了物业工作人员，工作人员表示，他们也不知道此事，“当时没有通知我们，等我们（次日一早）来上班的时候，已经搞好了，应该是晚上搞的，我们完全不知道。”南京鼎世物业管理有限公司新大都广场物业服务中心工作人员表示。

这位工作人员表示，新大都广场是商住两用楼，4楼最近新开了一家酒店，目前正在装修。经过他们了解，这两个水箱就是这个酒店找人装的。随后，记者来到4楼，酒店工作人员承认这两个水箱确实是他们装的。

“有没有报批？”“没有，这个应该不用报批。”工作人员表示。对于这样的说法，小区的居民们并不认同。

记者从当地社区了解到，水箱安装以后，他们为了解决问题，已经多次召开协调会。但是酒店方坚持认为，他们安装水箱不需要主管部门审批，对居民也没有影响。

对此，法律界人士表示，酒店在没有征求业主同意的情况下私自安装水箱，已经侵犯了小区业主的权益。“根据我国民法典的相关规定，业主对于自己的专有使用部分是有通风、采光、不受噪声影响这样的权利的，如果酒店的相关设施对居民造成伤害的话，业主可以行使相关的权力，要求酒店排除妨害、消除影响。”江苏泰和律师事务所律师黎达侨表示。

目前，洪武路街道综合行政执法局的工作人员已经对现场进行了多次调查取证，在责令施工方暂停施工的同时，将材料上报规划部门进行认定，认定时间约为1周，如果最终认定这2个水箱属于违建，那么他们将坚决依法拆除。