楼体封顶后近两年处于停工状态交付时间将至业主很“发愁”

类别：社会发布时间：2024-03-26 19:53:00 来源：华商网-华商报

“保交楼”能否保障按期交付，业主们很发愁。

2022年3月，市民刘畅(化名)购买了西安市临潼区隆基泰和铂悦山小区5号楼商品房，“我们是刚需业主，五号楼共三个单元楼高9层，为一梯两户，签订合同后支付了35%的首付并入资金监管账户，合同约定房屋交付时间最晚为2024年6月。”刘畅说，他记得买房时小区5号楼就已经在建设阶段，同年6月左右就已经完成封顶，没想到在此之后就停工了。

刘畅说，随着时间的推移，业主了解到，5号楼的停工是由于开发商与承建方之间的经济纠纷，“政府部门一直也在协调各方，要求尽快开工恢复建设，但是两年快过去了，这栋楼还是没有起色，资金监管是否起到作用?”刘畅说，眼瞅着交付日期就快到了，业主们担心会被“拖”下去，希望尽快有个明确的答复。

华商报记者网络查询了解到，2022年至今，业主一直有反映关于铂悦山小区5号楼交付问题。2024年3月，西安市临潼区住建局在人民网领导留言板回复称：经核实，区铂悦山项目二期5号楼工程建设进度，目前已完成主体结构施工和外架拆除工程。由于该项目建设单位拖欠承建单位陕三建工程款项，且一直未予支付，最终导致项目5号楼停工至今。鉴于上述情况，住建局房管所、建管中心，积极搭建沟通平台，协调复工建设中存在的问题。并分别对该项目建设单位、承建单位主要负责同志进行了约谈。已责令该项目建设单位务必积极筹措资金，尽快解决拖欠工程款项;要求该项目承建单位不得以停工胁迫讨要工程款项，影响项目5号楼工程建设的整体进度。目前。该项目建设单位正积极办理“纾困资金”申请使用的相关手续。待“纾困资金”划拨到位后，将立即购置建筑材料全面实施剩余工程项目的施工建设。

3月26日下午，华商报记者来到铂悦山小区看到，5号楼施工现场外被围挡围起，楼体已完成主体结构施工和外架拆除工程，但工地中未见有人员进行施工。小区一名业主说，5号楼去年偶尔见过几次施工，很久没动静了。在小区内的售楼部，开发商工作人员表示，开发商确实存在资金上的难处，目前政府正在牵头弄5号楼的事情，组织复工，全力保交付，但具体时间确实不清楚。

对于此事，西安市临潼区房管所有关工作人员表示，政府部门多次和承建单位陕三建商议此事，目前方向是用铂悦山项目的资产给承建单位进行资产折抵，尽快进行复工。对于是否有明确的的时间节点，对方表示近期还将和承建单位进行商议。

华商报记者佘晖文/图