杭州老旧小区剪树难，第二关 钱从哪里来？

线上问卷和线下面对面采访相结合收集并分析3000多份样本，用数据说话

修剪树木需要花钱吗？当然需要，而且花费不菲。冬季树木修剪的民意呼声那么高，为什么难以推进？除了民意协商难之外，还有一个难点就是“钱从哪里来？”

如果小区通过了民意协商，确定需要修剪之后，就要面临第二个难点——钱从哪里来？

修剪树木需要花多少钱？

据凯德龙湾小区树木修剪施工合同显示，小区内74棵大乔木修剪费用为30000元，包含人工、器械、树枝清理外运、伤口愈合剂、工作人员、过往行人人身安全费等，平均每棵树约需405元。合同规定，签约后先支付30%的预付金，项目完成验收后支付剩余费用。

亲亲家园三期共修剪树木953棵，工程费用为每棵148元，据了解，亲亲家园的树木修剪工作不需要施工方提供树枝清运工作。

橙调队记者联系了杭州市内几家能够提供树木修剪服务的公司，发现报价不一。第一家公司工作人员表示，要根据树木的高度来估价，“比较矮的树费用相对较低，比较高的就需要登高车了，费用相对更高，有的小区道路较窄，登高车进不来，需要工人爬树修剪，这样费用会更高。总体报价在单棵300元左右。”

第二家公司工作人员表示，要根据修剪树木的数量来提供报价，树木较多的情况下可以适当打折，记者以总量90棵树为例，对方报价每棵500元。

第三家公司工作人员表示，“树木形状要修得好看，差不多七八百元一棵树。如果不需要清运树枝，那就稍微打个折。”

三家公司日均修剪量为10棵左右，作业工人均在3-4人（除树枝清运工）。

顺利完成修剪的

多数是什么小区？

在橙调队的线下走访调查中发现，顺利完成树木修剪工作的均为新小区或房龄在5-10年之间的次新小区。

这些小区有两个共同的特点：1.业委会运行机制完善。2.聘请了专业的物业公司。

凯德龙湾小区建成于2014年，建立了完善的业委会运行机制。2022年1月26日小区第三届业委会成立，出台了《凯德龙湾业主大会议事规则》，规定凯德龙湾业委会由7名正式委员组成，另设候补委员2人，其中主任1名、副主任2名，均由业主大会投票选举产生。业委会对业主负责，受业主监督，每届任期为3年，还设有固定的办公地点——凯德龙湾会所1楼。

凯德龙湾小区业委会主任表示，小区先后与万科物业、远洋物业签订服务合同，如今由绿城物业提供专业化管理。

2024年第三届业委会卸任在即，刚刚发布3年来的履职情况通报，此次小区10余年未经修剪的大乔木修剪工作正是由业委会牵头组织完成的。

还有西湖区的香樟公寓，在今年9月选举成立了第八届业委会，此次小区树木修剪工作的前期公示、申报等工作均由业委会牵头完成，目前小区由品尚物业提供专业化管理。

由于日常运行机制完善，这些小区的民意沟通也更为顺畅，他们都建立了自己的微信公众号、业主群等，小区的任何动态、决议都会实时更新公开发布。

顺利完成修剪的小区钱从哪里来？

第一、物业费里提取的服务费用。

凯德龙湾小区去年签订的物业合同显示，住宅物业费为4.6元/月/平方米（含公共能耗费）。香樟公寓物业费的收取是根据不同楼层采用不同的标准，总体在0.9-4元/月/平方米。如果按照物业费全部都能顺利收取计算，整个小区年度物业费收入中提取的服务费部分，可用于支付小区树木修剪需要的费用。

第二、小区的经营性收入。

在凯德龙湾业委会的牵头下，积极利用小区资源创造经营性收入，如地下车位、沿街商铺、会所、广告……用于小区的各项开支。

同样，香樟公寓合理利用小区泊位、广告投放、摊位费等经营性收入。根据香樟公寓小区2024年第二季度财务报告显示，仅4-6月收入达140700元。

这些小区的经营性收入主要用途为小区全体业主的公共部位、公共设施设备的更新改造，也可用于业主大会规定的其他用途，收支情况会定期公开发布。橙调队了解到，不少新小区、次新小区的树木修剪所需费用由小区的经营性收入拨付。

老旧小区要修剪树木除了民意协商难

钱也很难

在没有规范管理和物业的老旧小区，会同时面临“民意协商”和“钱”两个难点。

比如，在橙调队做过线下调查的景芳五区，树木修剪工作一直迟迟未见推进，记者与社区负责树木修剪的工作人员、物业以及几十位小区居民访谈中了解到，问题的难点除了民意还有费用。

景苑社区工作人员告诉记者，小区内现在是托底物业，收取0.15元/月/平方米的物业费，“有很多居民来找社区反映想修剪树木，但居民想修的是大型乔木，作业有难度，需要有登高车。”

社区准物业管理工作人员说，费用是最直接的问题，“登高车、人工费、树枝清运……都需要费用，靠0.15元/月/平方米的托底物业费支撑不了，况且物业费还常常收不齐。”

小区一位业主大伯说，业委会虽然名义上成立，年终也会参加活动，但是功能性不强，“不会牵头做任何工作，只是一个名义上的业委会，所以我们有诉求也不知道该找谁了。”

橙调队数据报告即将出炉，用数据说话

下周的政协·橙柿阳台协商会敬请关注

小区树木修剪推进要面临三个难关，第一民意协商难，第二经费难，第三过度修剪监督难。

这是几乎所有小区都面临的难题，对于老旧小区来说更是难上加难。

一方面是民意呼声很高，一方面是具体的难点克服不了。橙柿直通车的橙调队，继续关注冬季小区树木修剪难问题，收集了几千份样本进行分析，即将推出一份完整的橙调队数据报告。

下周将召开政协·橙柿阳台协商会，让相关部门、专家、市民代表、物业以及社区代表和政协委员面对面脑力风暴，探讨破题思路，敬请关注。