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房屋租赁引纠纷高效调解化“心结”
本文转自：三亚日报
本报讯（记者 黄世烽 ）如何将矛盾纠纷消弭在萌芽、化解在基层，进一步维护社会稳定，是新时代人民调解员的一道必答题。近日，三亚市天涯区司法局成功化解一起房屋租赁纠纷，并赢得了当事人的称赞。
近期，来自河南的七旬老人吴某芝与天涯区某旅租二房东李某立签订了为期6个月的房屋租赁合同，并交纳了1万余元租金。入住4个多月后，吴某芝因老家有急事需提前回去，于是跟李某立协商，要求解除合同并退还剩余的房租。因双方对剩余房租的退还数额存在较大分歧，双方一度陷入僵局。多次协商未果后，吴某芝报警以求帮助。
了解事情原委后，辖区派出所将双方当事人移交至天涯区司法局进行调解。经了解，吴某芝系因儿媳妇生病才提出提前解约，便与李某立沟通协商，希望他可以从人情关怀的角度出发，对吴某芝现阶段的困境多一些理解。同时，调解员也告知吴某芝，单方提前解除合同属违约，须承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任。
经调解员耐心地释法说理，双方最终达成协议，签订调解协议书：李某立以现金方式，现场退还部分剩余房租费给吴某芝。至此，一宗房屋租赁纠纷得以圆满化解。
在党史学习教育“我为群众办实事”实践活动中，天涯区司法局秉持“群众利益无小事”的原则，着力解决人民群众最关心、最迫切的困难问题，切实将矛盾纠纷排查在基层、化解在基层，有效维护社会和谐稳定。
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快照生成时间：2023-02-24 05:45:04
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