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市场首单！青岛国信胶州湾隧道类REITs成功发行
齐鲁晚报·齐鲁壹点 尚青龙
2025年5月12日，金融创新与基建领域迎来重磅突破！青岛国信集团2025年第一期青岛国信胶州湾隧道定向资产支持票据（类REITs）成功落地。该项目由招商银行青岛分行担任牵头主承销商、招商证券担任联席主承销商，发行规模达16.01亿元，票面利率2.34%，创山东省类REITs业务发行利率最低纪录，为企业融资成本及结构优化树立新标杆。
作为青岛市首单类REITs项目，同时也是全国首单隧道类资产类REITs，此次发行意义深远。一方面，它有效拓宽了企业融资渠道，成功盘活存量资产，显著降低资产负债率；另一方面，为行业提供了创新范本，兼具示范效应与社会经济效益，标志着资产证券化在基础设施领域的应用迈出关键一步。
2024年初，青岛国信集团精准把握政策窗口期，启动胶州湾隧道类REITs项目方案研究，锚定权益并表目标。在中国银行间市场交易商协会的指导下，各方围绕胶州湾隧道资产价值回收模式、现金流覆盖风险测试、交易结构搭建等核心环节深入论证。招商银行青岛分行等主承销机构创新推出以市场收费为基础的并表类REITs产品方案，获交易商协会认可和支持，顺利完成注册发行。
青岛胶州湾海底隧道是连接青岛市主城区与西海岸新区的“黄金通道”，隧道全长约7.8公里，最大埋深达海平面以下82.8米，设计时速80千米/小时，采用左右线分离、双向双洞六车道设计，自2011年6月30日通车运营以来，持续发挥重要交通枢纽作用。
此次项目的成功发行，不仅体现了招商银行青岛分行积极响应国家政策，以金融创新服务实体经济的担当，也充分展现了青岛国信集团在资本市场的良好形象与高度认可度，彰显其提升资产价值、探索融资模式创新的坚定决心与行动力，为全国资产盘活工作提供了可复制、可推广的“青岛经验”。
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快照生成时间：2025-05-15 17:45:03
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