万物梁行联合RICS、同济大学发布《中国商企空间低碳物业白皮书》 推动中国低碳物业经验走向世界

11月7日，在第六届进博会上，万物梁行联合RICS、同济大学三方共同编写的《中国商企空间低碳物业白皮书》中英文版本正式发布。这是国内首部由权威产、学、研三方共创的低碳物业白皮书，通过理论与实践结合的方式，对中国商企空间碳排放路径的现状、挑战及减碳路径都进行了详实而专业的阐述，给国内的商业资产业主方、运营方提供减碳参考，并通过国际资源网络，将中国的低碳物业经验传递给全球伙伴，共同推动全球减碳进程。

低碳物业 推动“能耗大户”商企空间减碳

低碳经济和绿色发展已成为国际社会的共识。低碳化、零碳化代表着商企空间未来的发展方向，不仅是企业社会责任的体现，更是一种新的商业模式和竞争力。通过推行低碳物业，企业能够优化资源配置，提高能源利用效率，获得更高的ESG评级、发行绿色债券，同时为消费者、员工营造更加绿色健康的环境。

建筑行业是高能耗行业，而商业建筑又是建筑行业里的”能耗大户“，其中运营阶段产生的碳排放高达建筑全生命周期的约一半。因此，推进低碳物业，也成为行业发展的重要命题。

作为服务了全国2800个项目的商企物业服务商，万物梁行提出低碳物业理念，通过精益运营、科技赋能和宣传倡导等方式，致力于为客户打造舒适、健康、可持续的商企空间，践行国家“双碳”战略，为社会创造绿色价值，成功助力北京凤凰中心、上海南翔印象城MEGA、上海七宝万科广场、广州赫基大厦、深圳腾讯滨海大厦、深圳滨海云中心等一大批项目成功申请了LEED、WELL或者绿色建筑等绿色认证。

万物梁行副总裁钱滨强表示，早在2年前就萌发了编写一本低碳物业白皮书的想法，希望抛砖引玉、推广经验，并呼吁更多行业参与者加入低碳物业的行动中。最终公司决定与RICS、同济大学的国内外专家合作，利用近一年的时间，通过理论建构、框架搭建、数据收集整理和数十次的讨论，最终形成了《中国商企空间低碳物业白皮书》。“这本白皮书也被翻译成了英文，中国商企空间的低碳经验，将走出国门，分享给全球同行，让世界看到中国在低碳进程中的点滴努力。”

产学研三方共创白皮书 分享中国低碳经验

本书详细阐述了商企空间低碳物业的发展现状、挑战与机遇，分析了不同类型的商企空间在推行低碳物业方面的优秀实践，为实际操作提供了切实可行的指导。

活动中，同济大学建筑管理与房地产系副系主任、副教授唐代中，RICS首席经济学家Donglai Luo，万物梁行产品服务中心总经理周哲，分别从房地产行业低碳趋势、路径和成功案例的角度，对白皮书内容进行了详细解读。

在圆桌对话环节，戴德梁行大中华区可持续发展服务平台高级副董事黄健欣、同济大学建筑管理与房地产系副系主任、副教授 唐代中，上海天空万科广场总经理徐光磊和万物梁行能源业务负责人林豪分别从房地产咨询服务商、高校、资产持有方和物业服务商的角度，围绕商企空间减碳痛点与解题进行了分享与探讨。

低碳物业白皮书编写各方表示，希望通过这本白皮书，吸引更多企业和个人积极参与低碳实践，提升行业对于低碳化和脱碳化的重视，并从理论和实践结合的角度为行业提供可参考、可落地的借鉴，并将中国商企空间的低碳经验输出至全球，联合全球伙伴共同推动商企空间乃至不动产领域的绿色可持续发展。