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婚前购的房竟成夫妻共同财产
本文转自：西宁晚报
近日，市民吴先生致电晚报社区记者反映，他十年前购买了一套房产，但办理不动产权证时已再婚，故在不动产权证上加上了妻子李女士的名字，如今二人因感情不和要离婚，对方却要求分一半房产，让他不知如何是好，希望通过晚报寻求解决的办法。
事件回放
吴先生说，他妻子因病去世了，十年前他全款购买了一套两室一厅的住宅，由于开发商的原因一直没办理不动产权证。四年前他经人介绍和李女士结婚，婚后第二年开发商开始分批办理不动产权证，李女士便要求他办证时加上自己的名字，本着共度余生的打算他便加上了李女士的名字，后面二人感情出现问题，上个月李女士提出离婚，要求他分一半房产给她，这让他无法理解，自己花钱买的房为何要分给她？
双方说法
吴先生认为，这套房产是自己婚前全款购买的，李女士没有出一分钱，即便不动产权证上写有李女士的名字，但整套房子的产权归自己所有，李女士想要分一半房产属于无理要求。
李女士认为，房子虽然是吴先生婚前购买的，是他俩结婚后才办理的不动产权证，而且现有的不动产权证上写着他们两个人的名字，属于是夫妻共同财产，她有权分割。
律师说法
青海诚嘉律师事务所张律师认为：根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产；其他应当归共同所有的。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
本案中，吴先生婚前全款购买的房屋原本属于婚前个人财产，但婚后加上配偶李女士的名字，视为对配偶的赠予，因此，该房屋转变为夫妻共同财产。实务中，对于该赠予行为双方没有约定具体的份额，在分割该房屋时可适当减少李女士获得的份额。记者 毓洛
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快照生成时间：2024-03-15 05:45:06
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