房屋装修产生的建筑垃圾该咋办

本文转自：张家口日报

本报讯（记者 王晓娜）房屋装修、旧房翻修等，势必会产生建筑垃圾，这些垃圾往哪儿倒、谁清运成为大家关注的事情。连日来，多位市民致电本报“新闻110”民生热线，对装修产生的建筑垃圾堆放、清运问题提出疑问。6月15日，针对居民诉求较高的问题，记者进行调查了解。

装修废弃物属于建筑垃圾

“房屋装修产生的废弃砖块、墙皮、木材等，这都算建筑垃圾？”采访中，记者发现对于建筑垃圾的概念不少市民理解有误。

其实，关于建筑垃圾的管理有章可循。今年3月1日，《张家口市建筑垃圾管理办法》正式施行（下称《办法》）。《办法》中明确指出，建筑垃圾是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及装饰装修房屋过程中产生的弃土、弃料以及其他废弃物。《办法》规定了建筑垃圾处置实行“谁产生、谁负责”的原则；任何单位和个人不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将危险废物混入建筑垃圾，不得擅自设立弃置场收纳建筑垃圾。

同时，《办法》第十二条规定，房屋装修装饰等零星施工过程中产生的建筑垃圾本区域已实行物业管理的，应当按照物业管理单位指定的地点临时堆放，由物业管理单位交由符合本办法规定的单位清运；未实行物业管理的，由所在街道或社区委托符合本办法规定的单位清运。

建筑垃圾几家欢喜几家忧

在桥西区秀水怡园小区，物业公司对小区内建筑垃圾清运有着严格的管理，小区环境干净整洁，无乱倒建筑垃圾现象。

物业公司负责人马经理介绍，凡是装修的业主，要和物业报备，缴纳500元建筑垃圾清运费。他们会告知业主将建筑垃圾装袋放到指定地点，安排车辆和人员及时清运。她介绍，如果业主没有提前向物业报备装修事项，物业也会及时联系业主，业主可自行清理建筑垃圾，也可选择由物业清理。

走访时记者发现，对于房屋装修产生的建筑垃圾的堆放、清运问题，有的小区做得不错，但也有一些小区有待改进。

在桥西区华新园小区三期52号楼前，居民装修产生的建筑垃圾堆放在垃圾桶旁，多日无人清理。“刚修好的平台有这么一堆废砖、废土，实在影响美观。”“装修自家屋子，破坏小区环境。”面对眼前的垃圾，附近居民感到不满，直言居民没素质、物业不作为。

“房子翻修，铲了墙皮重新粉刷，废弃的垃圾我准备放在单元楼下垃圾桶旁边，物业不允许，让我们自己找人清走。”家住经开区时代广场的居民张先生向记者说着他的情况，但找谁清他其实并不知道，只能四处打听。同样，刘女士在桥东区东方苑小区购买了一套二手房。装修前，她特意向物业咨询建筑垃圾如何处理，工作人员表示，装修产生的建筑垃圾需业主自行找人清运，不能在小区乱堆放。相比张先生，刘女士稍幸运些，物业给了她专门清运人员的电话，让刘女士自行联系。

管理有章可循实施不尽人意

据了解，《办法》共二十七条，系统地对建筑垃圾的倾倒、堆放、运输、回填、消纳、综合利用等处置活动做出明确规定。实施三个多月来，尤其在房屋装修垃圾清运管理方面，效果不尽人意。

有物业管理的由物业统一负责，没有物业管理的社区委托合规的单位清运。实际上，很多小区尤其是老旧小区，装修产生的建筑垃圾清运依旧是“老大难”问题。

“小区里堆放太显眼，有的居民夜里往背街小巷、监控死角倾倒，不和社区主动报备，因为一报备清运费就得自己掏，有居民不愿花这个钱，就偷偷倒。”一位社区工作人员无奈表示，不止一次与辖区居民宣讲，建筑垃圾不要乱堆放，更不要和生活垃圾混在一起倒，可总有人不理会。“网格员巡查时发现了，社区就找人清理，成了社区、街道买单，一年下来也是一笔不少的花费。”

“虽说有物业管理的区域，建筑垃圾由物业负责管理清运，可找人找车运这些垃圾是要花钱的，如果物业收了这部分钱，自然会提供服务。”一位物业管理人员告诉记者，就目前情况来看，不少小区装修产生的垃圾，都是谁产生谁负责谁掏钱去清运。之所以出现乱堆乱放，还是和个别居民不愿掏清运费有关。他认为，多数物业企业不积极，根源是清运成本不合算，居民不主动报备、不愿意掏钱，这是一项费力不讨好的活儿。

针对我市目前小区建筑垃圾管理现状，有市民提出建议，认为物业或者社区等管理单位，应该在辖区设置建筑垃圾暂存点，在监管盲区、死角安装摄像头，加强监管和宣传教育，并将合规的清运单位、清运人员联系方式、收费标准进行公示，方便居民联系。