• 我的订阅
  • 财经

哈尔滨:鼓励外地户籍人员购买商品房,最高按购房款3%给予一次性补贴

类别:财经 发布时间:2024-03-29 20:45:00 来源:澎湃新闻

哈尔滨:鼓励外地户籍人员购买商品房,最高按购房款3%给予一次性补贴

哈尔滨 视觉中国 资料图

3月28日,黑龙江省哈尔滨市人民政府发布《关于进一步推动哈尔滨市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》,涉及人才购房等21项措施。

实施购房补贴

文件要求,支持人才购房需求。对照市委、市政府出台的《人才新政30条》有关条款,保持相应人才购房补贴支持力度,按照博士毕业生10万元、硕士毕业生5万元、本科及大中专毕业生3万元给予购房补贴。

鼓励外地户籍人员购买商品房。2024年1月1日至2024年12月31日,对非哈市户籍的个人在9区购买首套或第二套新建商品住房的,在取得《不动产权证书》后,按实际购房款的2%给予一次性购房补贴;非哈市户籍的个人在9区购买新建非住宅商品房(商业、办公、公寓)的,在取得《不动产权证书》后,按实际购房款的3%给予一次性购房补贴。

鼓励“卖旧买新”。2024年1月1日至2024年12月31日,对在9区出售原自有住房并购买一套新建商品住房的家庭,在取得《不动产权证书》后,按新房建筑面积100元/平方米的标准给予一次性购房补贴。卖旧房与买新房时间不分先后。补贴资金由市财政承担。文件明确,同时符合上述三项购房条件的购房人,可叠加享受购房补贴。

同时,支持退役军人购房需求。2024年1月1日至2024年12月31日,对退役军人在9区购买首套或第二套新建商品住房的,在取得《不动产权证书》后,给予一次性购房补贴3万元,补贴资金由市财政承担。享受该项补贴政策的,不再享受上述购房补贴,且不再享受哈尔滨市政府及其所属部门出台的其他住房补贴政策。

鼓励企业购买商业、办公用房。2024年1月1日至2024年12月31日,对已在哈市行政区域内注册登记,且上一年度总纳税额达3000万元以上的企业(不含房地产企业)在9区购买新建商业、办公用房(不含公寓)的,在取得《不动产权证书》后,按建筑面积500元/平方米的标准给予最高不超过300万元的一次性购房补贴。所购房屋3年内不得转让。补贴资金由市财政承担。

优化公积金贷款政策

文件要求,优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准。住房套数认定以职工家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女,下同)在购房地人民政府负责住房套数查询登记部门或认定责任部门出具的结果为准。职工家庭购房地无住房且在全国范围内第一次使用公积金贷款的,执行首套房贷款政策;对公积金首次贷款结清且购房地无房产,在全国范围内第二次使用公积金贷款的职工家庭,执行首套房贷款政策。职工家庭在购房地购买第三套及以上住房或在全国范围内已使用过两次住房公积金贷款的,不予发放住房公积金贷款。

规范推动“商转公”贷款。对已办理商业贷款且具备公积金贷款资格的借款申请人,可向公积金中心申请将符合转贷条件的商业贷款本金余额转为公积金贷款。办理商转公贷款适用先还后贷和顺位抵押两种方式。

优化公积金贷款政策。在确保房屋抵押物价值的前提下,二手房公积金贷款房龄年限由20年提高至30年,且贷款年限与房龄之和不得超过50年。单职工贷款最高额度由60万元提高至80万元,双职工贷款最高额度由80万元提高至100万元。允许异地缴存公积金职工申请公积金贷款在哈购房,且与在哈缴存公积金职工享受同等住房公积金贷款政策。放宽灵活就业人员建户缴存公积金政策,灵活就业人员在社保开户后即可申请缴存住房公积金。放宽住房公积金组合贷款业务,职工使用公积金贷款仍不能满足购房需要的,可申请组合贷款。

支持高层次人才公积金贷款。具有高级职称的女性专业技术人员住房公积金个人贷款年龄由55周岁调整为60周岁。符合本市高层次人才相关政策规定、在市人社部门已领取一次性安家费人员作为主贷人,且在哈建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月(含)以上的,在哈购买家庭首套住宅即可申请住房公积金贷款,贷款最高额度按照住房公积金账户余额的40倍计算。

多项政策惠企:允许分期缴纳土地款

文件提出,对拟出让用地,在控制性详细规划编制中增加用地兼容性,支持居住用地、商业商务用地兼容比例灵活处置,在严格落实国务院关于新建社区商业和综合服务设施面积占社区总建筑面积比例不得低于10%标准的基础上,将“按项目配比商业商务”调整为“按同等生活圈内配比商业商务”,经论证可满足“同等生活圈内配比商业商务”要求的前提下,可根据市场需求和区域统筹,在土地出让前核发《规划条件》阶段,科学合理降低容积率和用地强度,适当下调居住公建比例,加大低密度、高品质商品住宅用地供应。

对拟出让单宗商住用地面积较大的地块,通过规划调整合理确定多个独立地块,分别出具《规划条件》,可按多宗地同时供应或分期分批供应,严禁各地块之间容积率指标相互平衡。对新建项目车位配建标准,按照《哈尔滨市建设项目停车场配建标准》规定执行。

支持分期缴纳土地出让价款。本《措施》发布实施后,对拟出让土地(含已发布土地出让公告项目),根据供地主体意见,可采取一次性或分期的方式缴纳土地出让价款,最迟付款时间不得超过一年,并按照合同约定缴纳相应利息或违约金。

支持企业分期开发建设,分期办理建设审批手续。支持分期缴纳土地出让价款,分期进行开发建设,分期办理土地证及预售许可,分期分区域进行规划核实。

加大金融对房地产行业支持力度。建立城市房地产融资协调机制,精准支持房地产项目合理融资需求。鼓励国有大型银行和全国股份制商业银行积极向总行争取房地产领域信贷投放规模,加大对本市房地产领域信贷投放。推动符合条件的项目与保险机构的资产管理公司对接,积极争取保险资金加大在本市的直接投资。组织线上、线下等多种形式的银企对接活动,帮助企业制定融资方案,并给予相应支持。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-03-30 00:45:02

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

哈尔滨:非哈市户籍在哈购新房可享万元补贴
...买卖合同》、购房交款票据、《不动产权证书》,按实际购房款的1%给予购房补贴。单位或个人在9区购买新建非住宅商品房(商业、办公、公寓),凭网签备案《商品房买卖合同》、购房交款票
2023-02-06 16:08:00
按实际购房款的1%~3%给予购房补贴!丨哈市第45届房展会将于5月13—21日举行
...展销会期间完成《商品房买卖合同》网签备案的,按实际购房款的1%给予购房补贴”“单位或个人在主城9区内购买新建非住宅商品房(商业、办公、公寓)享受按实际购房款的3%给予补贴”“
2023-05-05 21:45:00
...期间对《商品房买卖合同》网签备案的市民,以实际交纳购房款的3%给予补贴,由购房补贴发放部门代扣代缴20%个人偶然所得税。其补贴申请办理采取线上预约,线下办理,即:市民可在《哈
2023-01-13 08:35:00
...量房买卖合同时间为准),在取得房屋不动产证后,给予购房款0.6%的消费补助,实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通
2023-02-01 09:39:00
哈尔滨规范商品房销售面积公示:须公示建筑公摊部位及面积,...
...商业银行发放的按揭贷款、住房公积金贷款等各类形式的购房款,作为商品房预售资金应全部存入监管账户,房地产开发企业不得转存入其他账户。《通知》要求,开发企业要加强对销售及网签备案
2025-03-16 14:39:00
哈尔滨出台购房新政
本文转自:黑龙江日报哈尔滨出台购房新政●符合政策人员购新房可享1万元~10万元补贴 ●二手房公积金贷款房龄年限由20年提至30年本报讯(记者邢汉夫)日前,哈尔滨市政府下发了《关于
2023-02-07 07:25:00
多胎家庭、农业户籍等购房有补贴
...展销会期间完成《商品房买卖合同》网签备案的,按实际购房款的1%给予购房补贴。单位或个人在主城9区内购买新建非住宅商品房(商业、办公、公寓),按实际购房款的3%给予购房补贴。农
2023-01-28 09:06:00
温州瓯海:多孩家庭购买新建商品住房最高补贴购房款30万元
...房、安置性商品房等政策性购房)。瓯海户籍二孩家庭按购房款(购房发票金额)3%给予补贴,三孩家庭按购房款(购房发票金额)5%给予补贴,最高不超过30万元。瓯海户籍二孩、三孩家庭
2023-12-01 20:38:00
女子称丈夫重婚隐瞒财产借外甥公司名购房反被占,因证据不足屡败诉
...总价为595.2075万元,并根据转账记录等证据认定刘明支付购房款340万元,占房屋总价款的57.12%。南岗区法院认为,47号房产系刘明和哈尔滨某公司合伙购买,刘明还负责对
2023-01-14 13:40:00
更多关于财经的资讯:
河北中行创新金融工具助企化解汇率风险
帮助外贸企业有效应对汇率风险,是企业走出去、走得稳、走得远的关键。位于河北石家庄的国家级专精特新“小巨人”——先控捷联电气股份有限公司是一家专注于数据中心基础设施
2025-10-04 09:37:00
大众点评“必吃榜”发布“十一”假期首日寻味数据,烟火小店流量涨超125%、订单涨超178%
“十一”假期,第一批“吃货”已跟着“必吃榜”深入大街小巷,“吃”出了一份“味蕾游”指南。10月2日,大众点评“必吃榜”发布“十一”假期首日寻味数据
2025-10-03 10:34:00
节假不停歇!织金摩天冲磷矿日均采矿量维持高位
井下胶带运输机轰鸣声不绝于耳,选矿厂浮选设备转动不停,调度中心大屏数据闪烁不断……这个国庆中秋假期,位于毕节市织金县大山深处的西南能矿集团贵州锦麟化工公司摩天冲磷矿项目日均采矿量仍保持高位运行
2025-10-03 22:01:00
农行烟台龙口市支行营业部开展专项宣传 筑牢企业金融安全墙
近日,农行烟台龙口市支行营业部以“金融教育宣传周”为契机,组织业务骨干深入企业,开展“普惠金融与风险防范”专项宣传。活动聚焦小微企业融资难题及新市民群体金融需求
2025-10-04 02:03:00
贵阳燕楼镇保障房项目建设不停歇|大抓项目看进度
10月3日,贵阳市花溪区燕楼镇保障性租赁住房项目施工现场一派火热。室内区域内,施工队正严守成品精装标准开展墙面处理、管线布设等装修收尾工作
2025-10-04 02:10:00
速度刷新!又一省重点项目全面封顶
10月1日,随着最后一立方混凝土浇筑完成,由中建八局一公司承建的山东中医药大学附属医院东院区综合楼建设项目顺利完成主体结构全面封顶
2025-10-03 17:54:00
油田一案例入选“十四五”石油和化工行业数字化转型优秀案例
近日,胜利油田“数据治理赋能企业数字化转型”案例成功入选石油和化工行业“十四五”数字化转型优秀案例,这标志着油田在数字化转型领域的创新实践成果成为行业标杆
2025-10-02 10:26:00
金汇泉城 共绘未来|天津银行这场对接会让普惠金融更“有温度”
9月23日,一场以“金汇市中·融聚未来”为主题的政银企对接会在济南市市中区火热召开。天津银行济南分行携手市中区政府,联合市中区金融运行监测中心
2025-10-02 16:43:00
黎平县“企业之家”为12家企业协调资金约8000万元
9月25日,黔东南州黎平县委常委、副县长张泽猛在“企业之家”主持召开企业融资需求协调推进会议,聚焦企业融资瓶颈问题,凝聚多方力量为企业发展注入金融活水
2025-10-03 02:14:00
北大教授亲自为您支招,家庭保险配置“三步法”助您快上手
买保险,对大多数老百姓来说,就图个心安,不仅要买好,还需买对。可以说,这本白皮书给出了新选择,家庭保险配置“三步法”给出了最佳路径
2025-10-02 16:09:00
在青岛楼市,海景房才是真改善……
摘要:买到的不只是房子,是一片海,更是青岛的历史与未来!从崂山前海住区到市南滨海区,青岛的一线海景房已经越来越少……如今
2025-10-01 10:17:00
有色行业迎来政策利好
有色金属行业迎来指导高质量发展的重磅文件。9月28日,工业和信息化部等八部门印发《有色金属行业稳增长工作方案(2025-2026年)》
2025-10-01 10:58:00
招商银行科创贷,为科技企业腾飞插上金融羽翼
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 尚青龙招商银行面向科创企业客群焕新推出“科创贷”专属产品第三版,以金融产品创新助推科技企业健康发展
2025-10-01 11:57:00
农行平阴支行营业部:解“薪”忧于网点,暖民心于细微
近日,在农行平阴支行营业部的等候区里,刚坐下的两位老人神色匆匆。大爷攥着老伴的社保卡想取款,却因遗忘密码未能成功;等老伴赶来一同查询余额时
2025-10-01 14:11:00
农行平阴玫瑰支行:百元现金失而复得,真诚服务获客户赞誉
“真是太感谢你们了,农行的服务真是没得说!”近日,在农行济南平阴玫瑰支行营业大厅内,客户李先生紧紧握住大堂经理的手,连声道谢
2025-10-01 14:12:00