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申请公积金贷款时 职工家庭资产负债和还款能力怎样认定？
类别：财经 发布时间：2024-10-22 08:57:00 来源：杭州网
关于申请公积金贷款，不少人想知道，还款能力的标准是什么？在认定家庭还款能力时，关于家庭的负债又要如何计算？
杭州住房公积金管理中心表示，月还款额，不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其他贷款月还款额的余额。家庭月收入为职工与其房产共有权人的收入总和，还款能力系数按50%确定。
对于家庭资产负债认定，家庭总资产应覆盖总负债，家庭月还款额应不高于家庭月收入的50%。名下各类未结清贷款，其还款方式为按月付息还款的，应还本金计入家庭总负债，每月应还利息计入家庭月还款额。还款方式为按月还本付息的，每月应还本息计入家庭月还款额，还款能力按家庭月收入的50%核定。对外担保计入家庭总负债。个人信用卡已用额度合计5万元以上的，须存款或其他金融资产覆盖。资产包括存款、理财、股票或名下房产等，其中，存款可全额计入家庭总资产，理财按70%折算，股票按50%折算，未抵押的房产按70%折算。
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