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澳大利亚房价连续六个季度上涨 部分首府城市房价增速放缓
本文转自：人民网-澳大利亚频道
人民网悉尼7月26日电 澳大利亚房地产集团Domain发布的澳大利亚第二季度房价报告显示，澳房价已连续六个季度上涨，但与2023年相比，大多数首府城市的房价上涨速度正在放缓。
Domain研究和经济主管尼古拉·鲍威尔表示，尽管消费者信心低迷、经济发展面临阻力且利率处于高位，但澳房地产市场依然保持弹性。
数据显示，2024年第二季度，悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价均创下新高。其中，珀斯中位数房价上涨6.6%至约85.2万澳元，布里斯班上涨4%至约97.6万澳元，阿德莱德上涨2.6%至约93万澳元，悉尼上涨1.3%至约166万澳元。但阿德莱德和悉尼的季度房价涨幅环比减少约一半。
一直处于复苏状态的墨尔本和堪培拉房地产市场情况有所好转。第二季度，墨尔本房价上涨1.7%，创下两年半以来的最大季度涨幅。堪培拉房价则创下近两年来的最佳表现，小幅上涨0.8%。与此同时，达尔文的房价与上一季度持平，而霍巴特的房价有所下降。
鲍威尔指出，尽管大多数首府城市的房价涨势正在减弱，但珀斯和布里斯班的房价却翻了一番。这两个市场的房地产供应均不足，且人口增长强劲，因此需求也在增加。
此外，珀斯的房屋供应量比去年下降了22%，相较于五年平均水平下降了43%；布里斯班的供应量比五年平均水平低34%。鲍威尔预计这两个市场中位数房价很快会突破100万澳元。
报告称，相比独栋房屋，公寓楼的价格增速放缓更为明显，增长速度较上一季度慢了四倍多，创下2023年初以来的最低水平。（实习生 陆心慧）
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快照生成时间：2024-07-26 17:45:10
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