万达高管突然被带走，王健林祭出反腐大杀器

8月8日中午，有市场消息称，万达集团高级副总裁刘海波已被公安机关带走调查，据界面新闻，刘海波确实被警方带走调查，主要原因是涉及企业内部贪腐，且数额巨大。

尽管万达集团内部一直严查贪腐，但刘海波被带走却显得有些突然。毕竟一周前，刘海波还跟随王健林到大同与当地相关领导举行工作会谈。

九派财经了解到，自万达成立以来，公司因贪腐问题被带走的高管不在少数，此前原万达商管副总裁兼丙晟科技总裁朱战备、商管集团总裁助理兼华南运营中心总经理王焱斌、万达集团中区营销总经理金震等多位高管均曾因贪腐接受警方调查。

房地产是职场腐败重灾区，军人出身的王健林对职场腐败的行为始终保持“高严态势”，据了解，万达审计部门由王健林直管，审计计划、审计问题、审计结论、审计建议要直接向王健林本人汇报。在早前王健林的一份工作报告中，郑重提到“反腐常抓不懈。高薪不能养廉，只能长期反腐。审计中心工作重点是预防， 多开一些会、多搞一些教育、多搞一些走访。”

“万达的内审体系已经算是业内的标杆了”，一位前房地产内控人士告诉九派财经记者，“对于一些大型房企来说，项目在全国各地做，但内控是总部职能，所以尽管大部分房企的反腐力度大，但还免不了会出现职场腐败的行为”。

【1】“万达信奉审计是一种哲学”

在房地产行业，职场反腐是一个容易理解但很难根治的问题：钱多、链条长、项目分布的区域广。但在实操中，效率与合规之间的矛盾并不容易解决：项目背后是高额的融资成本，为了提高效率，企业常常减少决策链条，但下放的权力却极易形成权力寻租空间，前述业人士表示，“其实各大房地产企业都很重视反腐这件事，但很难杜绝”。

万达集团曾这样总结自己的反腐方法论：高薪养廉、减少裙带关系以及完备的审计体系：其中，高薪养廉提高腐败门槛，高管不准推荐任何亲戚来万达工作以减少裙带关系带来的腐败空间，最后由审计体系确保内控体系的执行效果。

在前述房企人士看来，万达的内审体系在行业内属于“标杆”。万达官方公众号“万达审计监督”表示，万达信奉审计是一种哲学，“没有约束，‘人性并不本善”。

此前万达集团董事长王健林曾在《万达哲学》中写道“我个人在集团不分管具体业务，唯一管的部门就是审计部，审计部就相当于万达集团的纪委”。

据万达集团官网，万达审计部成立于2001年，成员由财务、工程、预算等专业人才组成。此前万达集团审计中心的负责人为高茜，在媒体报道中，高茜1996年进入万达集团，也是万达商业上市招股书中唯一的女性高管。

据“万达审计监督”介绍，万达的审计主要审计有权力的人及存在寻租空间和舞弊可能的业务环节，2015年时，万达每年要审计一两百次，涉及公司上千家，业务领域全覆盖。

在审计前，审计人员会拿着王健林的审计指令，然后把这张纸往总经理的桌子上一放，上面写着“审计指令”四个大字，哪个公司委派什么人到公司进行例行审计，请接待配合，落款：王健林。有时王健林需要签署百余份审计指令，但其并未授权他人代签，仍旧一张张自己签署。

【2】房地产行业掀起“反腐风暴”

体系从来都无法从根本上解决“人”的问题，尤其在房地产行业。

兰德咨询总裁宋延庆曾对房地产开发过程进行全面梳理研究之后，得出调研结论称房地产开发共有116个可能寻租点。“如果继续细分环节，房地产全价值链最多可以分到120-130个具体环节，可明确的有116个寻租点，基本占了房地产全产业链的95%”。

相关资料显示，随着万达业务版图的扩大，审计部门查处的内部贪腐事件数量亦随之增加，自2006年开始，万达集团每年的工作报告中均会公示当年具体的处分数量：2006年，处分7名员工；2008年开除3人和降职1人，2009年处分13人，2010年处分员工10人，2011年处理违规员工43人，2012年处分员工64人，2013年处分员工180人。

等到2014年时，万达集团已不再公开具体的处分数量。但万达审计中心的工作仍在继续：

2015年，公司查处18人的腐败行为；2017年查处263起违规事件，解除劳动关系129人，司法立案3起；2018年将两名高管尹建武、金震移交司法机关；2019年将4名区域高管移交司法。

几乎与此同时，房地产行业也掀起“反腐风暴”，除万达外，美的置业、中粮置地、雅居乐、保利地产等房企的高管贪腐事件被公开。

今年上半年，已有万科南方区域城市更新总经理李升阳、恒大集团原执行总裁柯鹏、华夏幸福联席总裁孟惊、新城控股联席总裁曲德君、融创原西南董事长商羽等房企高管传出或被带走调查、或失联。

不过，随着房地产行业驶出快发展车道，当“活下去”成为企业的首要目标时，房企对贪腐事件的通报似乎在慢慢减少。以万达为例，自2019年之后，官网并未更新集团范围内召开廉洁自律警示教育大会的相关信息，曾经的审计中心负责人高茜自2021年7月后并未再出现在集团官网中，而其最后一次亮相的官方头衔为“集团党委书记”。

【来源：九派财经】

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