正式发布!希尔顿欢朋酒店高效筹建指南

随着投资环境日益理性,在酒店全生命周期实现赋能增效已成为投资人选择品牌的重要标尺。希尔顿欢朋凭借成熟的筹建经验与高效的筹建能力,2025年以平均每3.5天开业一家店的速度,迎来超50家酒店闪耀启幕,为酒店市场树立了质效双优的筹建标杆。

一、筹建“快、准、稳”

高质落地抢占先机

希尔顿欢朋2024年推出“欢心总包”交钥匙施工模式,模块化设计、装配式施工及优中选优的总包团队为投资人省钱省心,使标准筹建施工周期从245天压缩至180天,单间造价控制在约17.9万元,比行业平均造价低近14%。

1.快:筹建效率领先,最快可实现100天完成工程施工

2.准:造价精准可控,清晰透明的投入测算增强项目抗风险能力

3.稳:标准化筹建保障,全周期护航高品质开业

二、标准化筹建周期

分秒必争跑出筹建加速度

希尔顿欢朋标准筹建时长为180天(±60天浮动)

实际工期依据项目总房量、南北方地区差异及是否选用“欢心总包”略有差异。

核心节点

1.设计及样板间阶段(约40天)

图纸设计(样板间施工图+平面方案会审)

样板间施工

土建施工

2.机电安装(约40天)

管道/管路

3.施工阶段(约22天)

防水施工

隐蔽工程验收

天花施工

4.装饰阶段(约35天)

墙面装饰

固装家具

地毯铺设

5.装饰收尾及调试阶段(约43天)

设备安装及调试

活动家具

电梯装修

三、品牌筹建赋能

签约至开业提供全流程支持

专业筹建团队,全流程支持

项目立项后,希尔顿欢朋贯穿设计、工程、筹开、营销、质检的全流程支持,护航酒店高速、高标、高质落地。

签约→设计→工程→筹开→营销→质检→正式开业

“欢心总包”,助推“快”开店

2024年,希尔顿欢朋推出“欢心总包”服务,严选优质总包团队,在保障酒店施工质量与品牌标准落地的同时,缩短项目筹建周期,为投资人省时、省心、省钱。

欢心总包四大优势

优中选优

筹建提速

品质可靠

质价双赢

近期案例

郑州东站希尔顿欢朋项目(120间客房)采用“欢心总包”交钥匙施工服务,在希尔顿欢朋强有力的项目管理与完善供应链的配合下,项目实现:

4月15日进场后同步启动样板间与土建施工

5月25日进入固装家具安装

5月29日隐蔽工程验收

7月20日将全面竣工

预计8月1日开业

整体施工周期小于100天,筹建到开业时间控制在4个月内。

一站集采,物资采购“多、快、好、省”

作为希尔顿集团与锦江国际在华发展的品牌,希尔顿欢朋背靠锦江全球采购共享平台的强大资源,为投资人带来更具高性价比的采购体验。

多:品类丰富,避免物资分散难题

快:交付迅速,有效缩短等待时间

好:质量稳定,符合欢朋品牌标准

省:降本增效,集采造就价格优势

四、造价透明可控

以最优成本打造高品质

欢朋单房造价:约17.9万元

含公区分摊,存在正负浮动区间

国际中高端品牌行业均价:21万元

启用模块化设计,标准化量产降低采购成本

利用装配式施工,降低人力成本,品质与标准双优

锦江全球采购平台,省时省力、成本可控

五、可靠的投资模型

用亮眼数据说话

希尔顿欢朋基于高效的筹建效率与成熟的运营经验,为投资人呈现高稳定性回报模型:

房量规模:120–150间

单房造价:约17.9万元

人房比:0.32–0.35

综合门市价:600元

投资回报周期:约4-5年

未来,希尔顿欢朋将持续聚焦投资人快速开业的本质需求,迈出更“快、稳、准”的筹建步伐,为投资人伙伴提供更具成本效益的可靠筹建方案,最大化投资回报收益。