3层楼停电2个多月未恢复

本文转自：海南特区报

海口国际大厦

3层楼停电2个多月未恢复

配电房相关设备损坏，物业、业主及承租方对该由谁承担维修费用存在较大分歧

海口国际大厦。

本报讯 近日，海口人民大道国际大厦14、15、16楼的承租方刘女士向本报记者反映，这三层楼因配电房相关设备损坏，自4月24日停电至今，已有两个多月。物业、业主及承租方对该由谁承担维修费用存在较大分歧，海甸街道办及供电部门介入协调均无果。记者昨日上午获悉，目前三层楼仍处于停电状态。记者 杨作品 文/图

7月6日，刘女士告诉记者，她2022年5月8日租下国际大厦14、15、16楼，并于同年6月28日办理了营业执照，准备经营艾灸养生馆。但由于楼房渗水、消防不合格等原因，艾灸养生馆一直未能正式营业。刘女士说：“我租房时对房子的情况了解不全面，那段时间不下雨，但我没想到下大雨时房子渗水的情况这么严重。有一次下大雨，16楼（顶楼）大量积水，15楼和14楼多个房间的天花板严重渗水。”

刘女士说，这三层楼之前经常跳闸停电，但经维修很快就恢复供电了。4月24日，这三层楼再次停电，她向物业和供电部门反映，但直至现在仍未恢复供电。“为了经营艾灸养生馆，我投入了大量资金，房屋渗水、长时间停电等问题给我造成非常大的损失。”刘女士说，她是租户，已支付了租金及物业费，维修供电设备的钱不应该由她来承担。

国际大厦物业服务中心相关负责人表示，该大厦没有维修基金，配电房相关设备损坏导致停电，物业、业主及承租方对该由谁承担维修费用存在较大分歧。“供电设备损坏不是物业造成的，是业主的房屋漏水造成供电设备损坏，我认为不应该由物业承担维修费用。”该负责人说，海甸街道办、供电所曾介入协调处理，但三方分歧较大，无法达成一致意见。

国际大厦14、15、16楼的业主迟先生表示，供电设备损坏导致这三层楼停电两个多月，他也比较着急，但由于与物业的意见不一致，损坏的供电设备一直没能修好。“该我承担的费用我会承担，建议有关部门出面协调，看能不能找一方垫付维修资金，先恢复供电，后面再由各方分担维修费用。”迟先生表示，他与大厦物业存在一些矛盾，双方很难进行有效沟通。

记者获悉，相关部门对此回复称：因国际大厦14楼北侧配电井设备插接母排短路，引起配电房断路器跳闸损坏，北侧部分楼层暂不能供电。物业表示，2022年因14楼渗水至北侧配电井，加速设备生锈侵蚀，导致母排损坏，应由14楼业主承担全部经济责任。停电问题经海甸街道办等相关部门多次协商均无果，建议通过司法程序维护自身权益。