老楼新颜 幸福家园

本文转自：半岛都市报

半岛全媒体记者曹现梅通讯员徐臻

40多岁老楼院变得“漂亮得不敢认”、连片改造让家门口的花园随时可达、贴心的“一老一小”改造让居民暖上心头……今年以来,市北区实施近年来最大规模的老旧街区改造工程,经过大半年的紧张施工改造,1017栋老楼重新焕发了新风姿,让5.2万户居民的幸福感在家门口“生长”。

40多岁老楼院“漂亮得不敢认”

“这还是咱那个挤挤挨挨、乱哄哄的老楼吗?现在漂亮得不敢认了!”听到回家探望的孩子发出的感慨,这让家住大港街道内蒙古路30号的徐玉兰心里美滋滋。

这个40多岁老楼院的漂亮“翻身仗”得益于市北区今年推进的老旧街区改造工程。

内蒙古路30号建于上世纪70年代末,历经40多年的岁月侵蚀,墙面斑驳、管道堵塞、违建私搭这些生活烦恼让居民备受困扰。小区今年被列入改造计划后,徐玉兰和邻居们对接下来的改造充满期待。

“这些煤屋早就没用了,先拆我家。”徐玉兰第一个表态,随后,400余处煤屋和私搭乱建全部拆除。“外墙保温的施工时间定在什么时候?趁着改造,我们几家想把家里窗户给换了。”十多户邻居主动跟施工方对接。

外墙加装保温层、地下管网重新更换,不光这些急难愁盼得到了解决,就连休闲、绿化空间也一一增设。

如何改到大家心坎里,常年在这里住的居民最有发言权。就拿加装顶棚来说,由于部分楼顶没有遮挡,下雨天会出现雨水倒灌楼梯的现象,居民提出后,施工方选取耐用、轻便的新型材质设计顶棚,避免雨水倒灌情况。

“楼院改什么、怎么改,满足居民生活需求是贯穿于老旧街区改造的首位,初衷和目标就是‘谁的小区谁做主’,逐一破解居民最关注的痛点、难点。”市北区老旧街区改造专班相关负责人逄金聚介绍,今年的改造过程中,各项目均有设计师在现场办公,随时收集居民意见,及时完善设计方案,同时,街道、社区组织居民监督员,全程参与到楼院改造中来。

连片改造,“园”梦新生活

眼下,随着老旧街区改造进入收尾阶段,越来越多的楼院“改”出新面貌,焕发新活力。

四方街道四机宿舍是市北区今年135个老旧街区改造项目中体量相对较大的连片街区,涉及31栋楼、1700余户居民。如今,这里整洁一新的楼院环境、防水防漏的楼顶让居民们倍感舒心。“一出门的清爽不光是干净利落的楼道,就连楼院里曾经乱如麻的‘飞线’、电线杆也没了,取而代之的是全部入地。”

更让大家惊喜的是,楼院旁边拆除6栋筒子楼后,利用腾空土地,高标准打造了一处近300米长、占地3000平方米的“时光轨迹”主题公园。“腾空的土地一部分建设了公园,增设了休闲区域、儿童活动空间等,还为小区增添了停车场。”现场项目负责人郑彭飞介绍,通过规划,小区目前设有停车位375个,还配建了充电桩等。

“连片改造是市北区今年街区改造的一大特点。”逄金聚说,以老旧小区改造为核心,连片的老旧街区(老旧小区)改造模式注重增设生活配套设施,充分考虑“一老一小”的生活需求,打造市政配套设施完善、公共服务设施健全、社会治理体系完备的街区,进而让家园更宜居。

海棠园、玉兰园、樱花园、紫薇园、梅园,一个小区竟能集齐5个不同主题的绿化园区。对于合肥路街道洪山坡小区来说,来年花期居民们将有望实现花园梦。

平整地面、修复坡屋顶防水、更换污水管网水平段……53个楼院连片改造,是洪山坡小区美丽蝶变的一个契机。在这里住了二十多年的仲宪联亲历着小区的点滴变化,让他感到暖上心头的不光是“迫切的需求实现了改造”,就连老人们的细微需求也被照顾到。“我们楼院的一个特点就是坡度大,有很多台阶,这次改造不仅增加了无障碍通道,台阶上还设置了便民坡道,特别暖心。”

老旧街区改造是实打实的民生工程,市北区始终把惠民生放在首位,不仅在基础功能上补短板,改善居住环境,还进一步完善服务设施,提升城市品质。截至目前,市北区今年的老旧街区改造已经进入收尾阶段,预计8月底基本完工,让居民开启宜居家园新生活。